"Sagolik Sörmlandsmiljö" står det i försäljningsannonsen om den tidigare internatskolan Solbacka Läroverk som nu senast var asylboende.
Nuvarande ägaren Guoqiang Zhao hade ursprungligen planer för att utveckla Solbacka till konferenshotell. Dessutom skulle det bli centrum för företag inriktade på miljöteknik. Men enligt honom var fastigheterna i sämre skick än han trodde och Solbacka stod övergivet i flera år innan det hyrdes ut som asylboende.
Fastigheten på 83 hektar utgörs av bland annat skogsmark och betesmark förutom bebyggelse om 13 000 kvm fördelat på 13 huskroppar.
Förslag på utveckling av byggnaden är bland annat äldreboende, sommarkoloni för barn, idrottsgymnasium eller weekendboende.
– Det är en unik fastighet och det finns gott om möjliga utvecklare och kunder, säger mäklaren Johan Derelöv på Wrede fastighetsmäkleri.
Han fick uppdraget i våras, men först förra veckan gick en annons ut och intresserade har börjat höra av sig inför privata visningar.
– Fastigheten har stor potential och man kan dela upp den i många enheter. Det finns ingen detaljplan, så om man vill göra något mer komplext är det viktigt att kommunen är med. Och de är angelägna att Solbacka utvecklas.
Oavsett vad står den nya ägaren inför omfattande renoveringar och moderniseringar.
Enligt Christer Lagergren, tidigare verksamhetschef på Solbacka integrationscenter, går det åt mellan 500 och 600 liter olja om dagen på vintern för att värma byggnaderna.
Till Svt:s Kulturnyheterna har Jan Guillou, tidigare internatelev på Solbacka och författare till "Ondskan", sagt att det visserligen var en frestande idé och symbolhandling att köpa Solbacka och bulldozra ner den gamla skolan, men "det skulle bli lite väl dyrt, det är inte värt 35 miljoner".