Det är inte lätt att få lån till nybyggen på landsbygden i dag. Problemet är att det kostar mer att bygga ett hus, än vad det sedan blir värt.
Hyreshusen i Stavsjö är ett exempel. De kostar elva miljoner kronor att bygga. När de är färdiga kommer de att vara värda åtta miljoner, berättar Gunnar Casserstedt, vd på Kiladalens utveckling.
– Nu kunde det här projektet få tre miljoner i bidrag från Boverket, annars hade det aldrig gått, berättar han.
Precis samma dilemma ställs privatpersoner som vill flytta till Stavsjö inför. Om de vill bygga eget har de svårt att få lån, eftersom byggkostnaden överstiger husets värde – i bankernas och statens räknesnurror.
Men kanske kan de hyresrätter som nu börjar växa fram vid den gamla skolan leda till en lösning.
Tanken är nämligen att människor som bor i närområdet och som inte längre har behov av sina stora villor, ska kunna sälja eller hyra ut sina hus och få ett lättare boende genom att flytta in i hyresrätterna. Samtidigt som man behåller sitt sociala nätverk genom att bo kvar i bygden.
– De kommer att få företräde i alla fall. På så sätt frigör vi hus för inflyttning av barnfamiljer, säger Gunnar Casserstedt.
Huskropparna som ska inrymma de åtta hyreslägenheterna är nu på plats. Hela bygget beräknas vara klart i början på 2019.