Det är ett helt nytt bostadsområde som växer fram i skärgården i Svärdsklova, en mil utanför Nyköping. Projektet Skärgårdsskogen består av flera etapper med både villatomter och fritidshus. I nuläget är det elva villatomter och åtta tomter för fritidshus som läggs ut för försäljning.
Utgångsläget har hela tiden varit att utvecklingen på platsen ska gå i symbios med platsens ursprung. Ett gestaltningsprogram har tagits fram för området. Grundtanken är att bevara naturen så mycket som möjligt. Men vad innebär det i praktiken?
– Det handlar helt enkelt om att de som köper tomter där behöver förhålla sig till vissa ramar när det gäller byggstil och att det är naturen som blir själva trädgården, säger Mats Axner, fastighetsmäklare på SkandiaMäklarna.
De som vill bo här ska alltså vara medvetna vad de köper in sig i för koncept.
– Vi kommer inte få se några stora gröna gräsmattor med vita trädgårdsstaket i det här området. Tvärtom ska allt smälta ihop med naturen.
Nu tas steget till att göra platsen, som ofta anses vara den finaste delen av skärgården, till ett område för såväl permanentboende som fritidshusboende. Platsen ligger 15 minuter med bil från Nyköping och en timmes bilresa från Stockholm.
Sedan tidigare finns en etablerad restaurang och ett vandrarhem i området.
– Tre av åtta fritidshus är redan sålda, medan försäljningen av villatomterna just har startat. Och vi har även fått signaler om att det finns intresse för villatomterna från flera håll, säger Elin Bjurehall, fastighetsmäklare på SkandiaMäklarna. Nu på söndag, den 7 juni kommer vi från SkandiaMäklarna ha visning och finnas på plats vid Skärgårdsskogen tillsammans med husleverantörerna.
Tobias Holmberg på Intressanta Hus förmedlar husmodeller som fungerar som både permanentbostäder och fritidshus:
– De hustyper vi erbjuder till Skärgårdsskogen har enkla former och moderna material för att smälta in i omgivningarna. I första etappen erbjuder vi fem hus av en modell på stolpar med stora fönsterpartier. Genom att få upp huset i luften kan man bibehålla mycket av naturen runt om. Sedan är inget hugget i sten utan vi kan man alltid ändra och modifiera efter kundens önskemål.
Fiskarhedenvillan är en annan husleverantör:
– Vi jobbar alltid med unika hus men det som är speciellt här är att vi tagit fram två husmodeller just för den här specifika miljön, säger Arvid Nilsson. Eftersom byggytan är begränsad till max 100 kvadrat i ett eller två plan har vi tagit fram två olika husmodeller, ett tvåvåningshus och ett enplanshus för permanent- eller fritidsboende. Inom ramen för gestaltningsprogrammet och detaljplanen kan vi som alltid hjälpa kunden att ta fram en helt unik ritning.
Området ägs idag av Profura AB och de har varit högst delaktiga i processen. Per-Erik Bonander ser med spänning fram emot att området ska växa fram.
– Vi som markägare har varit med och tagit fram konceptet för området och jag tycker vi har landat i en riktigt bra väg gemensamt med våra husleverantörer. Nu hoppas vi förstås också att marknaden och kunderna ska tycka om det. Det är ett fantastiskt område som vi nu får möjlighet att bygga på.