Konflikten rör ett område i östra Enstaberga som idag är åkermark men som sedan tidigare är planlagd för villor, enligt kommunen.
Under hösten 2016 fick ett byggföretag planbesked av kommunen för att upprätta detaljplan för nya bostäder på platsen, som är ungefär två fotbollsplaner stort. Planförslaget möjliggjorde för ett 30-tal lägenheter i flerbostadshus i 1-2 våningar.
Detaljplaneförslaget var sedan ute på samråd samma år, antogs av Miljö-och samhällsbyggnadsnämnden 2019 men överklagades.
Mark- och miljödomstolen ogiltigförklarade detaljplanen eftersom inga särskilda skäl uppgavs till varför bostäder var lämpliga på jordbruksmark. Kritik som också framfördes angående brister i bullerutredningen, trafiksäkerhet och dagvattenhantering var däremot inte tillräckligt starka skäl, enligt miljödomstolen.
Detaljplanen kompletterades sedan beträffande jordbruksmarken och skickade ut på samråd igen.
Då överklagades den för andra gången och miljödomstolen, upphävde den igen. Nu accepterades motiveringen för att bygga på jordbruksmark men kommunen hade inte angett särskilda skäl till varför driften i området skulle vara enskild, inte kommunal.
– Det är två missar, men vi ser att domstolen nu ser mer hårt på att exploatera på jordbruksmark, säger Therese Lindgren handläggare, vid Nyköpings kommun.
Nu har detaljplanen varit ute på granskning en tredje gång och överklagats en tredje gång. De som överklagat tar bland annat upp dagvattenproblematik igen och att kommunen väljer att låta ett bostadsföretag bygga på jordbruksmark.
– Det var väntat att detaljplanen skulle överklagas en tredje gång eftersom synpunkterna kvarstått, även om kommunen bedömt planförslaget som lämpligt, säger Therese Lindgren.
Kommunen bedömer att dagvatten kommer att kunna omhändertas. De är oense med överklagande som skriver "varken kommunen eller fastighetsägarna har presenterat några närmare beräkningar av vattenflöden eller tillräckliga förklaringar om hur dagvattnet är tänkt att hanteras".
I överklagan står också att "det kan ifrågasättas om detaljplanen är förenlig med skyddet av åkermark enligt Miljöbalken". Kommunen ser att det är skäl nog att bygga på åkermark, som är ungefär två fotbollsplaner stor. Det möjliggör för fler och mer varierade bostäder i Enstaberga, enligt kommunen.