De som köpte hus vid millennieskiftet har med stor sannolikhet haft en prisutveckling på omkring 200 procent fram till idag. I en jämförelse som Statistiska centralbyrån har gjort som sträcker sig över de senaste tjugo åren har småhuspriserna, det vill säga priserna för villor, radhus, parhus och kedjehus, i Gnesta, ökat med 242 procent mellan år 2000 och 2020.
– Utvecklingen ligger på runt 200 procent i Sörmland, säger Niclas Sjölund, statistiker vid SCB.
Det är enligt Sjölund också viktigt att tänka på att det kan ha hänt något i kommunen som gjort att försäljningsbilden ändras drastiskt, till exempel nyetablerade eller nedstängda företag.
– Det kan vara något speciellt som har hänt eller händer i hela regionen som har fått stora effekter i det långa loppet.
I Oxelösund har procentökningen under perioden 2000-2020 ökat med 235 procent, följt av Nyköping med 232 procent och Trosa med 217 procent. Däremot skiljer sig slutpriserna under 2019-2020. I Gnesta kostade en villa i genomsnitt 2,8 miljoner kronor medans medelpriset på en villa i Trosa kostade strax under fyra miljoner, vilket också är det högsta snittpriset i hela länet.
I Oxelösund kostade ett hus drygt 2,4 miljoner kronor och i Nyköping var huspriserna uppe på strax över tre miljoner i kronor i genomsnitt, för åren 2019-2020.
Lägst utveckling i länet finns i Vingåker med 168 procent, och i Flen med 187 procent.