Tanken är att det ska bli 180 bostäder – lägenheter och radhus – vid Frösjöstrand. Bara ett stenkast därifrån, på Slåttervägen finns planer på totalt 16 seniorvillor. Kommunen äger tomterna och säljer dem i samarbete med en byggentreprenör som står för utformningen av själva villorna. Än så länge har 11 hus byggts.
– Politiken vill växa med 200 personer per år. Det motsvarar ungefär 80 till 100 nya bostäder per år, säger Tomas Enqvist, planeringschef vid Gnesta kommun.
Även vid Vackerbyhage har flera villatomter legat ute till försäljning under en längre tid.
– Det är väldigt små tomter, kanske är det därför de varit svårsålda: folk tänker att då kan de lika gärna bo i en lägenhet, säger Tomas Enqvist.
Villatomterna ligger som en krans kring de bostadsrätter som byggdes i området omkring år 2011, 2012.
– Det har sålts en tomt nyligen, så vi hoppas att det kan ge en snöbollseffekt, säger Tomas Enqvist.
Åt andra hållet ska Framnäsvägen förlängas för att skapa ett helt nytt bostadsområde: Norra Gnesta. Totalt kommer området hysa omkring 200 bostäder, något som innebär plats för 400 till 500 nya invånare
Tanken var att sälja 15 lite större villatomter i första etappen, men efter att den arkeologiska förundersökningen avslutats har man fått tänka om: delar av den mark som var planerade att användas till bostäder innehåller arkeologiska lämningar. Som en följd av det har tomtstorleken i de områden där det går att bygga utan kostsamma utgrävningar fått minskas så att det i dag finns plats för 25 tomter.
– I stället för 1 300 kvadratmeter blir tomterna nu sannolikt lite mindre, kanske 1 000 kvadratmeter, säger Tomas Enqvist, men uppger att den förändringen ännu inte är avstämd med politikerna och därför kan planen komma att ändras igen.
Tanken är att detaljplanen för den första delen av området ska vara klar till sommaren 2016, med möjlig byggstart våren 2017.
– Norra Gnesta är ett 10–15-årsprojekt, säger Tomas Enqvist.
Strax bortom Frösjöstrand planeras också för ytterligare ett bostadsområde. När nu både kommunstyrelsen och kommunfullmäktige sagt ja till möjligheten att bygga det nya äldreboendet i två våningar i stället för en ökar utrymmet för bostäder på den tomt som är avsatt för boendet.
– Vi räknar med 25 radhus och runt 30 lägenheter, säger Tomas Enqvist.
I dagsläget föreställer han sig att det blir flerbostadshus på fyra våningar närmast Mariefredsvägen och lägre småhus längre in. Eftersom det är nivåskillnader i marken skulle det innebära att taken kommer bli mer eller mindre jämnhöga. Nästa steg i den processen är att samhällsbyggnadsnämnden ger förvaltningen i uppdrag att ta fram en detaljplan för området.
– I dag jobbar vi med byggplaner för mer eller mindre 500 bostäder. Men ska du bygga 80 till 100 bostäder per år så går det fem år, sen är de slut, säger Tomas Enqvist.