Arbetet med nya stadsdelen Vackerby trädgårdsstad, som kommer att ligga två kilometer norr om centrum, har pågått sedan 2008. Nu senast godkändes stadsdelens gestaltningsplan och strukturplan under kommunstyrelsens senaste sammanträde. Detta innebär att alla i stort sett är överens om hur Vackerby trädgårdsstad ska utformas.
– När vi tog fram planprogrammet 2011 var man mer inne på en villabebyggelse, men vi har insett att vi måste bygga tätare och smartare eftersom det ligger ganska nära Gnesta centrum och kollektivtrafiken. Trädgårdsstaden passar ganska bra in på det konceptet, säger Tomas Enqvist, planeringschef i Gnesta kommun.
Konceptet trädgårdsstaden, eller "garden city" som upphovsmannen Ebenezer Howard myntade kring förra sekelskiftet, handlar om att förena stad och landsbygd. Enligt Gnesta kommuns gestaltningsplan handlar trädgårdsstadsidealet även om att skapa ett samhälle utan klasskillnader och som är i bättre samklang med naturen.
– Vi vill få till en blandning av olika bostadstyper, från villor och radhus till lägenheter. Men vi vill också ha en blandning med olika upplåtelseformer, med både bostads- och hyresrätter, så att det bidrar till social hållbarhet med minskad segregation, säger Tomas Enqvist.
Sammanlagt kommer det finnas uppemot 600 bostäder i den nya stadsdelen. Som det ser ut nu planerar kommunen för cirka 200 bostäder i form av villor, 200 bostäder i form av rad- och parhus samt 200 bostäder i form av flerbostadshus.
Nästa år ska en detaljplan tas fram och i vår kommer kommunen att inleda en dialog med olika exploatörer och byggherrar som kan tänkas vara intresserade av att bygga upp Vackerby trädgårdsstad.
– Vi kommer försöka ha olika byggherrar som vill bygga olika typer av bebyggelse. Sedan kommer det även finnas stycketomter för de som vill bygga sitt eget hus, säger Tomas Enqvist.
Planen är att dela upp byggandet av Vackerby trädgårdsstad i mindre etapper som sedan går att fördela ut till olika byggherrar. Tomas Enqvist tror på storleksordningen 30 bostäder per etapp, då skulle man enligt honom kunna köra flera etapper samtidigt.
När exakt första spadtaget kan komma att tas beror enligt planchefen på marknaden. Enligt honom har Gnesta en "ganska bra marknad" där många är intresserade av att bygga i kommunen.
– Vår bedömning är att man kan ha en första detaljplan klar till 2018 och då skulle byggstarten kunna ske under slutet på det året. Vi vill ju smida medan järnet är varmt, säger Tomas Enqvist.