Trapphusen på hyreshusen vid Frösjöstrand luktar nytt. Som en blandning av nytorkad färg och trä. Samma doft finns inne i lägenheterna som alla byggts i samma stil. Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och vitvarorna är i rostfritt stål. Balkongerna är rymliga och insynsskyddade med hjälp av frostat glas och i samtliga badrum finns både tvättmaskin och torktumlare. Från flera av lägenheterna är det utsikt ut mot Frösjön.
– Det känns fantastiskt att vi är i mål nu och det kändes väldigt bra när adventsljusstakarna började lysa i fönsterna på de uthyrda lägenheterna, säger Hans Persson, VD för Gnestahem.
På pappret är allt perfekt. Trots det har Gnestahem inte lyckats hyra ut alla de 42 lägenheterna innan inflytt som var det 15 december. Sex lägenheter står fortfarande tomma, något som fått flera som kontaktat SN att höja på ögonbrynen i en tid med uttalad bostadsbrist. Men Persson, är inte orolig.
– Många har varit intresserade av de här lägenheterna men samtidigt inte velat skriva på papper om något de inte kunnat se, säger han och syftar på att lägenheterna inte gått att visa eftersom de inte varit klara.
– Nu har vi sex lägenheter kvar som vi kommer visa efter årsskiftet och jag tror inte att det kommer bli några problem att få dem uthyrda.
Han får medhåll från Marie Louise Kanberg som är det som kommer hålla i de kommande visningarna.
– Många har velat ha en lägenhet men vill se den först och det kan jag ha förståelse för. De kommer gå ut direkt nu när vi kan visa dem, säger hon.
Lägenheterna som finns kvar är treor och fyrar och månadskostnad ligger på runt 130 kronor per kvadrat och månad till skillnad från en fyra på Torggatan som kostar lite drygt 78 kronor per kvadrat och månad. Persson tror ändå inte att hyrorna är för höga.
– Det kommer alltid finnas någon som tycker att det är för dyrt och det kommer alltid finnas en sådan diskussion. Det lät likadant när vi byggde på cirkustomten. Men när vi bestämmer oss för att ta ett nytt steg är det såhär det blir. Mycket spelar in, inte minst markpris. Ska man få ihop det så behöver man ligga på de här nivåerna. Det går inte att bygga för samma priser i dag som för tio år sen.
En av dem som flyttat in i en av de nya lägenheterna är Håkan Furå.
– Kalas! säger han om sin och hustruns nya boende.
– Vi bodde på övervåningen i en villa I Dalsjö tidigare och när villan skulle säljas fick vi hitta något annat. Då kom det här lägligt.
Makarna Furå tyckte initialt att hyran för fyrarummaren var något hög men efter en del överläggande beslutade de sig ändå för att ta en lägenhet.
– Ska man ha en bostadsrätt i samma klass får man betala ett par miljoner, minst. Jag tycker att det här är rimligt.