I augusti i fjol togs första spadtaget för Gnestahems fastighet vid Frösjö strand. Några veckor senare öppnade intresseanmälan, och sedan dess har omkring 400 anmälningar kommit in.
– Det ser jättebra ut. Det är betydligt fler intresseanmälningar än lägenheter, men så måste det också vara, säger Sabina Grenad, chef för fastighetsutveckling på Gnestahem.
Framför allt är det treor och fyror som byggs, men allt från en etta på 33 kvadratmeter till en femma på 126 – belägen högst upp och med egen bastu – ska få plats i huset.
Innan lägenhetsskisser kan presenteras måste de framtida hyrorna förhandlas fram med hyresgästföreningen, ett arbete som pågår just nu. Innan förhandlingarna är avslutade är det enligt Sabina Grenad också svårt att säga hur mycket framtida hyresgäster får betala.
– Men det är ju nyproduktion i ett dyrt område så det kommer ligga högre än våra genomsnittshyror, säger hon, och uppskattar att genomsnittshyran för Genstahems lägenheter i dag ligger på 1 100 kronor per kvadratmeter och år.