Kommunens allmÀnnyttiga bostadsbolag Gnestahem ska bygga 37 lÀgenheter i det sydöstra hörnet vid FrönÀsrondellen, intill det nybyggda Àldreboendet Strandhagen. Bygget har fÄtt namnet "Solsidan", tack vare lÀgenheter i söderlÀge och planerade solpaneler pÄ taket.
Förra veckan gick Gnestahem ut med en upphandling för att hitta en entreprenör som kan bygga lÀgenheterna. Bygglovsansökan ska lÀmnas in den hÀr veckan.
LÀgenheterna Àr planerade i en L-formad huskropp, med en innergÄrd mot de svartgula husen pÄ höjden strax österut. Enligt en ritning fÄr omrÄdet en infart via en ny tvÀrgata frÄn MariefredsvÀgen, strax söder om rondellen.
â Det blir en ny lokalgata och vi vill binda samman utemiljön med den som finns vid Strandhagen, men det Ă€r inte tĂ€nkt som en genomfart, sĂ€ger Sabina Grennard, chef för fastighetsutveckling pĂ„ Gnestahem.
Om allt gÄr som planerat ska bygget sÀtta igÄng till hösten, och lÀgenheterna berÀknas vara fÀrdiga för inflyttning vÄren 2021.
PÄ grund av den pÄgÄende upphandlingen vill Sabina Grennard inte kommentera marknadslÀget. Men nÄgon större oro för att det ska komma fÄ eller inga anbud tycks inte rÄda.
â Nej, vi Ă€r inte oroliga. PĂ„ tidigare projekt har vi oftast fĂ„tt in flera anbud.
Platsen ser redan i dag ut som lite av en byggarbetsplats. Det beror pÄ att marken inte har ÄterstÀllts efter andra projekt i omrÄdet, i vÀntan pÄ Solsidanbygget.
Projektet finns med i en detaljplan som klubbades för flera Är sedan. Men nÀr behovet av billiga hyresrÀtter ökade efter flyktingkrisen 2015 lades planerna pÄ is, dÄ Gnestahem i stÀllet valde att satsa pÄ lÀgenheterna ett par stenkast bort, vid à kervÀgen.
Efter en utdragen överklagandeprocess drivs nu i stÀllet de tvÄ byggprojekten parallellt.
Utöver de tvÄ projekten har Gnestahem inga andra projekt pÄ gÄng. I de tidiga skisserna för centrumkvarteret, som kom för drygt ett Är sedan, fanns Gnestahem med pÄ ett hörn. Men de planerna har Àn sÄ lÀnge inte lett till nÄgot konkret.
â Som det ser ut just nu sĂ„ Ă€r behovet av lĂ€genheter oerhört stort. Men det Ă€r mĂ„nga faktorer som avgör om det Ă€r vi som ska ta ett kliv till eller om det finns privata aktörer som ocksĂ„ agerar pĂ„ marknaden. Ytterst Ă€r det bolagsstyrelsen som tar beslut, sĂ€ger Sabina Grennard.