Annonsen är påhittad men skulle kunna se ut så för två av Åkroken-lägenheterna. I årskiftet ska de hyras ut.
– Hade jag inte haft en villa hade jag själv valt den här lägenheten, säger Patrik Åhlin, platschef på Peab.
Nyköpings hems omdebatterade nybygge Åkroken är snart klart. Patrik Åhlin står på taket till den hyreslägenheter som förmodligen är Nyköpings mest eftertraktade. Bostaden i gaveln som vetter mot ån håller just nu på att göras om till etagelägenheter. Den får två balkonger.
– Eller egentligen är det bara en balkong. Fast ingen kommer röra sig i loftgången på andra sidan eftersom lägenheten ligger längst ut i huset. Så i praktiken blir det två, säger han.
Det kommer alltså vara möjligt att dricka kaffe i morgonsol ett stenkast från ån. För att sedan på kvällen ta en drink i kvällssol med utsikt över Nyköpingshus. Ännu ser lägenheten ut som vilken byggarbetsplats som helst, men den kommer hålla hög klass, anser Patrik Åhlin.
– För att vara hyresrätter håller de jättebra kvalitet.
Hyresgästerna kommer kunna gå på ett askparkett golv med värme i. En trapp kommer leda från den ena våningen till den andra och det mesta är byggt i trä på ett modernt sätt.
– Det är lite som att bygga en jättestor villa.
Även utsidan är påkostad med tegel, plåttak och någon problem med uppkoppling kommer det inte bli. Under lägenheterna ligger det offentliga garaget och hyresgästerna kommer sannolikt kunna hyra platser där.
Nu rullar bygget på och Patrik Åhlin ser inga hinder för att det ska bli klart i tid. Slutbesiktningen är i oktober eller november senare i år.
Vägen till Åkroken har däremot inte varit rak. År av protester med namninsamlingar, tvister, utgrävningar och en konkurs har präglat byggtets historia.Turbulensen har pågått sedan 2006.
Förenklat har protesterna handlat om att platsen borde bli en park i stället för ett parkeringsgarage med bostäder ovanpå. Den mest kreativa antagonisten var förmodligen en lokal arkitekt som blåste upp heliumballonger som vajade i vinden sex meter upp i luften. Ballongerna markerade hur högt det planerade garaget skulle sträcka sig när marken under hade blivit utfyllt och garaget färdigbyggt. Hon hoppades skulle hejda sig tills de fått grepp om vad nybyggnationen kommer att innebära för stadsbilden.
Nu är stadbilden förändrad och protesterna har lagt sig sedan länge.