– I grund och botten handlar det om att det ska vara helt rent och avplockat, med den där extra touchen, med extra filtar, kuddar och blommor, säger Sara Lindberg, fastighetsmäklare hos Skandiamäklarna i Katrineholm, Flen och Vingåker.
– Det ska kännas hemtrevligt, men ändå vara så pass avskalat att köparen känner att det egna livet passar in i miljön, fortsätter hon, som ofta ger råd och tips om styling, men mer sällan upplever att kunderna vill anlita företag för stylingen.
– Många är väldigt duktiga på att fixa själva. Men jag vet att mina kollegor i Nyköping använder stylingföretag betydligt mer.
Det är svårt att hitta statistik som visar att stylingen lönar sig, konstaterar Andreas Hogmalm på sajten Ekonomifokus, som ger råd och tips om husaffärer.
– Det är omöjligt att säga hur stor del av köpeskillingen som hänför sig till stylingen. Men helhetsintrycket av bostaden gör att folk blir beredda att betala lite mer. Det är som att sälja en dyr och fin bil, man säljer den inte otvättad. Det är samma sak med bostäder.
Det går förstås trender även i stylingen. Köksbänkar fulla med citroner och paprikor har kanske spelat ut sin roll, åtminstone för tillfället.
– Det blir nästan lite komiskt med citronskålar. Jag brukar inte råda kunderna till det. Däremot att man har fräscha blommor, att det luktar gott. Man kan absolut ha fruktskålar och kryddor framme, men kanske inte just citroner, säger Sara Lindberg.
Att ha bullbak i ugnen strax före visningen tipsas man ibland om, men det kan kännas lite överdrivet, tycker Sara Lindberg. Men när hon ibland bjuder på fika på visningen, med "naturlig" kaffedoft och bulldoft, bidrar det till den trevliga känslan på visningen. Sara Lindberg tycker personligen inte att doftljus blir så bra på visningen, det kan ge känslan av att man försöker dölja någon doft.
– Ha vanliga ljus i stället, råder hon.
I Katrineholm sålde Skandiamäklarna lägenheterna i gamla biografen och festlokalen Palladium för några år sedan.
– Lägenheterna var nyproducerade. Där stylade vi två lägenheter. Det kändes som ett måste och det blev väldigt bra.
Det vanligaste felet säljare gör är att ha för mycket saker framme - och att glömma bort trädgården.
– Den ger alltid första intrycket. Där skulle man kunna lägga lite mer krut ibland, säger Sara Lindberg.