Bara betongplattan och källarutrymmena är kvar av det gamla äldreboendet Tunabergsgården i Nävekvarn.
– Vi började riva i september, berättar arbetsledaren Janne Hermelin, Peab.
Sedan har det gått snabbt, redan i maj ska de första hyresgästerna flytta in. Stommarna till husen har monterats färdigt på fabriken i Lettland och har sedan transporterats med lastbil till Nävekvarn.
Nu håller byggnadsarbetarna på att resa de nya väggarna och lägga tak, till det som ska bli fyra små parhus med sammanlagt åtta seniorlägenheter.
– Det blir träpanel i fyra olika kulörer, uteplatser mot Nyköpingsvägen och balkonger mot baksidan, säger Janne Hermelin.
Alla lägenheterna har tre rum och kök, ganska kompakta och cirka 60 kvadratmeter. Eftersom det är seniorlägenheter, kravet är att minst en i hushållet måste ha fyllt 65 år, är de också anpassade för rörelsehindrade. Därför finns inga dörrar i de allmänna utrymmena och badrummen är rymliga med gott om plats för duschutrymmet.
Standarden är normal för dagens nybyggen på hyresmarknaden. Tvättmaskin och torktumlare, genomgående ekparkett, utom i hallen och badrummet, och med vitmålade väggar i stället för tapet.
Däremot får hyresgästerna betala lite extra för diskmaskin och anslutning till internet via Gästabudstadens fibernät.
Och intresset i Nävekvarn är stort, enligt Per Morelius.
– Det har pratats mycket om det här i Nävekvarn och många har redan hört av sig. Vi har nu lagt ut en intresselista, som stänger den 25 januari.
Hur ska lägenheterna fördelas?
– Det är köprincipen som gäller, den som stått längst i kön går först. Dessutom får våra egna hyresgäster tillgodoräkna sig sin hyrestid som kötid, säger Per Morelius.
Konceptet seniorlägenheter ligger i tiden. Nyköpingshem har sedan tidigare ungefär 150 seniorlägenheter på olika delar av Nyköping, och fler är på gång i nedlagda äldreboenden.
I Parkudden i Stigtomta byggs just nu åtta nya lägenheter i olika storlekar från ett till tre rum och kök.
Och resterna av den gamla Rosenkällagården i Nyköping, där de boende i höstas flyttade till nya äldreboendet Myntan, ska byggas om till seniorlägenheter.
– Det blir mellan 18 och 24 lägenheter, vi ligger i startgroparna med projekteringen där, säger Per Morelius.