Under tio års tid har Åkrokenprojektet hittills kostat ungefär 60 miljoner kronor.
Dessutom tvingas kommunen nu betala tillbaka byggmoms, som tidigare har dragits av.
Det kostar kommunen mellan åtta och tio miljoner kronor, och ger totalt kostnader på närmare 70 miljoner kronor för parkeringsgaraget.
Nyköpingshem betalar nu 18,5 miljoner kronor för parkeringsgaraget, som sedan kommer att vara grundsten för tre bostadshus med 29 hyreslägenheter i tre olika huskroppar.
– Det är en bra affär som vi initierat. Priset har satts av en oberoende värderingsman och det kommer att underlätta förvaltningen när garaget och bostadshusen blir en enda fastighet, säger Nyköpingshems VD Johan Eriksson.
Åkrokenprojektet blir alltså en ren förlustaffär på cirka 50 miljoner kronor för kommunen.
– Men om vi inte hade sålt till Nyköpingshem hade vi ändå tvingats skriva ned värdet. Nu får vi en praktisk lösning som gör att fastigheten blir enklare att hantera, säger kommunalrådet Urban Granström (S).
Förlusten kunde dock ha blivit ännu större, närmare 75 miljoner kronor.
Kommunen har nämligen betalat 24 miljoner kronor för extra arkeologiska utgrävningar och sanering av förorenade jordmassor. Men den kostnaden skrevs av för tre år sedan och existerar inte längre i kommunens bokföring.
Oppositionsrådet Anna af Sillén rasar mot hela Åkrokenprojektet.
– Det är ett hisnande exempel på en extremt dålig hantering av Nyköpingsbornas skattemedel, säger hon.
Moderaterna och de övriga allianspartierna krävde för några år sedan ett omtag av hela Åkrokenprojektet.
– Eftersom det var så stora problem med marken ville vi dra i handbromsen, säger Anna af Sillén.
Beslutet att sälja Åkrokengaraget tas i två steg.
Först av kommunstyrelsen på måndag 5 december och slutligen av kommunfullmäktige tisdag 13 december.
– Jag räknar med att köpet går igenom. Nu är det absolut viktigaste att få i gång bostadsbyggandet, säger Urban Granström.
Oppositionen har små möjligheter att stoppa köpet eftersom de styrande partierna S+V+MP har egen majoritet både i kommunstyrelsen och fullmäktige.
Och Anna af Sillén lutar åt att köpet godkänns utan krav på nya utredningar.
– Min bedömning är just nu att kommunen har svårt att göra något annat än att sälja, säger Anna af Sillén.