Dagens husköpare är mer noggranna och lägger större vikt vid energieffektivitet. Solceller gör ofta att intresset för objektet ökar.
– I dag är det mycket folk på våra visningar. Skillnaden är stor jämfört med för några månader sedan, säger Renata Choukeir, mäklare på Svensk fastighetsförmedling i Nyköping.
Precis som i övriga Sverige har svängningarna varit stora på bostadsmarknaden i östra Sörmland under senare år.
Med pandemin ökade priserna från redan höga nivåer. Med kriget i Ukraina, efterföljande energikris och inflation las i stället en våt filt över marknaden.
Nu syns tecken på att bostadsmarknaden kan vara på väg att återhämta sig. I Nyköping stiger priser på villor och även antalet genomförda affärer ökar.
För Kristin Mordal Spaarf, mäklare på Svensk fastighetsförmedling, kommer vändningen inte som en överraskning.
– Människor kommer alltid att behöva flytta. När krisen slog till blev människor lite förlamade men nu har det börjat släppa.
Husköparna är mer noggranna än de var för något år sedan. I dag är de till exempel mer angelägna att få reda på mer om hur energieffektiva husen här, berättar Renata Choukeir.
– Om ett hus har solceller ökar intresset. Dagens spekulanter är kostnadsmedvetna. Det är en sund utveckling. Förr kunde det kanske gå väl fort.
Under februari genomfördes 24 villaförsäljningar i Nyköping. Det är den högsta siffran sedan februari 2020. Dessutom stiger priserna.
Enligt den senast tillgängliga statistiken fortsätter priserna för bostadsrätter att sjunka. Men enligt mäklarna har även denna marknad stabiliserats på senare tid.