Läget vid Ringvägen, där Bilcenter under 40 år har sålt och servat bilar, är naturligtvis hårdvaluta för bostadsexploatörer. Bara några hundra meter in till centrum och nära till hamnen Stadsfjärden.
– Vi ska ta fram en detaljplan för området och det ska byggas bostäder som vi sedan kan se på med stolthet, säger Bilcenters ägare Göran Augustsson.
Det innebär i sin tur att Bilcenter flyttar hela verksamheten, kanske till Hemgårdsområdet där Nyköpings kommun har ledig mark.
– Vi har ett optionsavtal, i övrigt har jag inga kommentar om det, säger Göran Augustsson.
Bostadsmarknaden är het i Nyköping och utöver Oppeby och Bilcenter vid Ringvägen finns det flera stora projekt på gång, enligt kommunens planchef Henrik Haugness.
Det handlar om det stora området norr om Sunlight och området längs Blommenhovsvägen.
– Vid Sunlight för vi en diskussion med fastighetsägaren, och så vill Sambygg som köpt området längs Blommenshovsvägen satsa stort, men allt måste tas i lugn och ro, säger Henrik Haugness.
Anledningen är snabbjärnvägen Ostlänken och det nya resecentrumet som kommer att påverka båda dessa områden.
Däremot kan det gå snabbare med två projekt.
– Det handlar om de gamla magasinsbyggnaderna på Västra Skeppsbron och en tidigare affärslokal vid Runebergsgatan där fastighetsägaren planerar 100 nya bostäder, säger Henrik Haugness.