Vi träffas vid halvniotiden på fredagsmorgonen och Christer Gustavsson har just avverkat ett av veckans två spinningpass. Ett sätt att stärka kroppen för att orka med de långa arbetsdagarna.
– Som vd kan man jobba hur mycket man vill, men jag har i alla fall stängt av mobilen när jag kommit hem. Nyköpingshem har dessutom sådan bra organisation så att jag heller inte har blivit störd under helgerna, säger Christer Gustavsson.
Vid Nyköpingshems årsstämma ska han avgå och ersättas av en efterträdare.
– Fram till dess är det "business as usual", vi har mycket i rören just nu med nyproduktion och renoveringar. Jag är dessutom stolt över att kunna påstå att Nyköpingshem är ett välskött företag med stark ekonomi och stark ställning på marknaden, säger Christer Gustavsson.
Annat var det när Christer Gustavsson tillträdde i september 1996. Han värvades från vd-stolen på kommunala Flens Bostads AB och kom till Nyköpingshem.
Under tidiga 1990-talet hade Nyköpingshem byggt 500 nya lägenheter, i ett läge då befolkningstillväxten i Nyköping stod stilla. Följden blev att var tionde lägenhet stod outhyrd, värst drabbades Brandkärr som tömdes på hyresgäster.
Samtidigt avvecklades de statliga räntebidragen till hyresbostäder, för Nyköpingshem innebar det ett tapp på 55 miljoner kronor, nästan 20 procent av hela omsättningen.
– Ja, det var lite att ta i, säger han. Vi hade planer på att riva en del hus, men drog i stället i gång massor aktiviteter. Färgsatte fasader, rev parkeringsdäcket på Mariebergsvägen och en del av det huset, för att Nyköpingsborna skulle upptäcka Brandkärr, säger Christer Gustavsson.
Planerna på att sluta har malt ett tag, trots att han inte uppnår pensionsåldern 65 år förrän 2017.
– Men bolaget står inför ett generationsskifte, det är många medarbetare som går i pension de närmaste åren. Då ska inte jag vara kvar och ta itu med generationsskiftet, säger han.
– Fast det är lite egoistiskt också, jag har kämpat på i 19 år, det är lång tid och då är det läge att kliva av.
Men Christer Gustavsson har en yrkesbakgrund som revisor och är därmed en ordningens man. Först informerade han bolagets styrelseordförande Göran Forssberg om sina planer, sedan fick alla anställda ett brev där han förklarade varför han slutar till våren.
Först därefter valde han att gå ut i media och berätta.
– Och visst känns det lite kluvet, Nyköpingshem har varit en stor del av mitt liv så länge med många spännande utmaningar, säger Christer Gustavsson.