Med fler bostäder tryggas servicen i samhället, som närvaron av en skola. Men efter det nu aktuella projektet är det svårt att se några nya bostadsprojekt i en nära framtid. Marken är slut.
– Projektet är betydelsefullt för Svalsta. Fler bostäder är en garant för bibehållen service i samhället, som till exempel skolan, säger Björn Fredlund (S), ordförande i miljö- och samhällsbyggnadsnämnden.
Området som ska bebyggas – Anderbäck 3:18 – ligger den nordvästra delen av Svalsta. Boklok planerar att uppföra totalt 60 bostäder i området, bestående av 16 parhus och fyra andra huskroppar med lägenheter. Obos Sverige AB siktar på totalt 21 villor.
Området har varit detaljplanelagt för bostäder ända sedan 1994. För att projektet skulle kunna genomföras krävdes dock vissa ändringar av detaljplanen, bland annat att huvudmannaskapet för vägar överförs från kommunen till en blivande samfällighet.
Nyligen beslutade miljö- och samhällsbyggnadsnämnden att anta förändringarna. Så fort beslutet har vunnit laga kraft är det möjligt att trycka på startknappen, berättar Claes Bång, affärsutvecklare på Boklok.
– Enligt vår tidsplan ska inflyttning ske under 2024. Med tanke på det osäkra omvärldsläget kan det bli fördröjningar. Men just nu gäller tidsplanen, säger han.
Obos Sverige har ingen fastlagd tidsplan ännu, berättar Miroslav Vujicic, affärsutvecklare på bolaget.
– Men vi ska upphandla arbeten så snart som möjligt och hoppas utföra markarbeten 2023 och bygga villorna 2024, säger han.
Enligt Claes Bång är hållbarhetsaspekten viktig när de nya bostäderna byggs. I områdets mitt kommer det att finnas ett stort lek- och parkområde som eventuellt också ska innehålla odlingslotter.
– Dessutom kommer Boklok att förse alla huskroppar med solceller. Det blir ett litet bidrag till den gröna omställningen, säger han.
Även i grannsamhället Enstaberga planeras det för nya bostäder. Efter år av överklaganden vann nyligen en detaljplan som medger bygget av 30 bostäder laga kraft, något som tidningen har berättat om tidigare.
I dagsläget finns inga ytterligare detaljplaner för bostäder framtagna i de två samhällena – och enligt Björn Fredlund (S) kommer det sannolikt bli svårt att få fram några nya.
– Sedan en tid tillbaka finns ett väldigt starkt skydd för åkermark. Vad gäller övrig mark är den i princip slut i de två samhällena, förklarar han.
Tror du att planerna för Anderbäck kommer att förverkligas?
– Den tidigare detaljplanen har funnits sedan 94 utan att det byggdes. Men den här gången ser det bättre ut. Så ja, det tror jag absolut, säger han.