Bostadsrättsförening stämmer sparkad förvaltare

Förvaltaren gjorde ett uselt jobb. Det hävdar den bostadsrättsförening i Nyköping som nu stämmer en tidigare förvaltare på drygt en miljon kronor.

Bostadsrättsföreningen stämmer sin tidigare förvaltare på en dryg miljon kronor. "De pengarna hade vi behövt", säger föreningens tidigare ordförande. Huset på bilden är inte det som nämns i artikeln.

Bostadsrättsföreningen stämmer sin tidigare förvaltare på en dryg miljon kronor. "De pengarna hade vi behövt", säger föreningens tidigare ordförande. Huset på bilden är inte det som nämns i artikeln.

Foto: Fredrik Persson/TT

Nyköping2024-05-15 12:05

Nyheten i korthet

  • En bostadsrättsförening i Nyköping stämmer sin tidigare förvaltare för över en miljon kronor. Föreningen hävdar att förvaltaren inte skött jobbet korrekt, med dålig städning, sena elfakturor och bristfällig redovisning.
  • Föreningen uppger att det saknas avgifter på närmare 900 000 kronor i årsredovisningen. De hävdar att företaget inte har följt god redovisningssed, vilket har lett till försenade bokslut och kommentarer från revisorer.
  • Föreningen har försökt att kontakta den tidigare förvaltaren om reklamationen och kravet på skadestånd, men har inte fått någon respons. De vill att förvaltaren ska ersätta skadan med drygt 1,1 miljoner kronor.

Föreningsmedlemmarna var missnöjda med städningen av trapphusen och den yttre skötseln av fastigheten. Avier för elförbrukningen kom inte ut i tid. Föreningen tröttnade på förvaltaren och sa upp avtalet i slutet av 2021.

När en ny förvaltare tog vid uppdagades också stora brister i redovisningen, hävdar föreningen.

– När vi gick igenom räkenskaperna upptäckte vi att årsredovisningen var helt felaktig. Det saknades bland annat avgifter på närmare 900 000 kronor som inte var överförda till nästa räkenskapsår, säger föreningens tidigare ordförande.

Är de pengarna borta på riktigt?

– Ja. Pengarna saknas.

I stämningsansökan skriver föreningen att företaget som förvaltat ekonomin inte har följt god redovisningssed i bokföringen. Det ledde till att bokslut blev försenade, med kommentarer från revisorer som följd.

Föreningen har skickat en reklamation till den tidigare förvaltaren, breven har rekommenderats med mottagningsbevis men inte hämtats ut. Efter att reklamationen mejlats fick föreningen till slut kontakt med förvaltaren, men uppger att man inte fick återkoppling om reklamationen och kravet på skadestånd.

 "Svarande kommer troligen att svara att hen inte har någon kännedom kring reklamationen eller skadeståndet", skriver föreningen till Nyköpings tingsrätt.

Föreningen vill att den sparkade förvaltaren ersätter skadan med drygt 1,1 miljoner kronor.

– Vi har inte haft särskilt god ekonomi och har höjt avgifterna rejält. Pengarna hade varit ett bra tillskott, säger den tidigare ordföranden.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!