"Här skulle vårt hus byggas," säger Dabia Eskandar. Men drömmen om ett bättre boende kraschade när hela bygget blåstes av.
Den första etappen parhus med bostadsrätter längs väg 53 är klar, familjerna har flyttat in. Bygget av etapp två, med sex parhus, drog ut på tiden. Dabia Eskandar bet ihop och längtade.
Hon åkte till de redan byggda husen i etapp ett, tittade och drömde. Flera gånger fick barnen följa med och bekanta sig med platsen där de skulle bo.
Här skulle sexårige sonen och elvaåriga dottern få var sitt rum och plats att leka, både inomhus och ute på den lilla tomten. Dabia bytte till ett mer välavlönat lärarjobb i grannkommunen för att få lånelöfte. Bostadsrätten låg inom hennes budget.
I september kallades hon till Älvsbyhus i Strängnäs för att välja tapeter, färgsättning och köksinredning. Inget talade då för att husdrömmen skulle gå om intet. Det bekräftar även trähusförsäljaren Janne Snällman.
– Nej, då hade jag ju aldrig bokat in köparna för att välja tillval, säger han.
Men den 21 oktober meddelar byggaren Jesper Karlsmyr plötsligt sina köpare via mejl att bygget inte blir av. Han hänvisar bland annat till inflationen och ränteläget som enligt honom skulle leda till att månadsavgiften för bostadsrätterna skulle bli dubbelt så hög jämfört med uppgiften i prospektet.
Jesper Karlsmyr har flera bolag i bygg- och fastighetsbranschen.
Platsen där husen skulle byggas är förberedd, träden är avverkade. Men nu är hela projektet stoppat.
– Det är det allmänna marknadsläget. Det är extremt tuffa tider, framför allt för fastighetsmarknaden. När projektet såldes var räntenivåerna på två procent och nu är de runt fyra procent. Det, tillsammans med produktionsproblem som gör att det blir leveransförseningar, blir för stora skillnader jämfört med ursprungsprognosen.
Vad har du för ansvar gentemot dem som räknat med att kunna flytta till de bostadsrätter du sålt?
– Alla får självklart tillbaka sin handpenning. Det finns inget ansvar mer än så. De behöver skriva på att avtalet makuleras, det sköter mäklaren.
Dabia Eskandar har inte gått med på att riva avtalet och har inte bestämt om hon ska försöka driva saken vidare. Hon ifrågasätter varför en byggherre ska kunna dra sig ur ett projekt medan hon själv hade tvingats betala straffavgifter om hon inte fullföljt köpet.
Mäklaren som sålt bostadsrätterna vill inte uttala sig alls om förutsättningarna eller lämna några kommentarer. Mäklaren hänvisar till sin roll som oberoende och opartisk mellanhand mellan köpare och säljare.
Fem parhus är färdigbyggda. Mäklaren sålde de elva bostadsrätterna i etapp två. Men nu har köparna fått bud om att bygget är stoppat på grund av inflationen och ränteläget.