Kvarteret Åkroken är redan nu en stor byggarbetsplats. Företaget Byggmästarna håller på med grundarbetena till det omdebatterade parkeringsgaraget som ska stå klart i slutet av september 2014.
Däremot har kommunen inte lyckats hitta någon entreprenör till bostäderna som ska byggas ovanpå garaget. Företaget Rydbergs, som vann en arkitekttävling, har hoppat av hela projektet. Därför lägger nu kommunen ut hela bostadsbygget på anbud.
– Den som bjuder högst får bygga, säger kommunalrådet Urban Granström (S).
Anbudet ska utgå från det vinnande förslaget, som är ritat av arkitektbyrån SandellSandberg och finns utställt i Nyköpings stadshus. Det går även att se på kommunens hemsida, www.nykoping.se, hur bostäderna i Åkroken ska gestaltas.
Bygget i Åkroken har varit omdebatterat under hela 2013. Namnlistor med 3 500 underskrifter har krävt att kvarteret ska bevaras och göras om till ett parkområde. Men politikerna i den rödgröna majoriteten har stått fast detaljplanen, som togs av den tidigare moderatledda majoriteten, att bygga parkeringsgarage och bostäder.
Kommunalrådet Urban Granström har flera gånger sagt att Åkroken är ett sammanhållet projekt med garage och bostäder. Senast den 1 oktober skulle Nyköpings kommun ha presenterat ett exploateringsavtal för bostäder. Nu drygt två månader senare läggs hela bostadsprojektet ut på anbud.
Varför har det dröjt?
– Saker tar tid, säger Urban Granström.
Vad beror det på? Är konjunkturen för dålig eller är det fel läge i centrum för bostäder?
– Vi har haft förhandlingar med en byggherre som hoppade av. Då måste vi byta spår och då tar det tid. Vi hade i och för sig kunnat göra de här processerna parallellt men valde att först slutföra diskussionen med byggherren som vann arkitekttävlingen.
Den 17 februari ska anbuden vara inlämnade, därefter ska de utvärderas. Det är inte bara priset som kommer att avgöra vem som blir köpare.
– Det handlar också om tiden för byggstart och slutförande, säger Jonas Glaumann, mark- och exploateringschef i Nyköpings kommun.
Ritningar finns, alla bygglov är klara och när garaget står färdigt finns det en grund att bygga på. Helst vill kommunen se en byggstart redan i oktober 2014.
– Det är praktiskt när alla byggbodar redan finns på plats, då är det bara att ta över och fortsätta, säger Jonas Glaumann.