– Saneringsfirman och kommunen har ställt upp väldigt bra, det känns kul att etablera här, säger Veselin Mijac, vd för Savana och projektledare för bygget på Brandholmen.
Att marken behövde saneras innan den kunde bebyggas stod klart tidigt. Riksbyggen, som sålde tomterna Koggen 1, 2 och 3 till Savana, hade åtagandet att se till att så skedde. Tomterna har tidigare används som schakt- och soptipp och avfall behövde avlägsnas därifrån. Under saneringsarbetet som pågått under våren provtogs också marken. Man misstänkte att det kunde förekomma tungmetaller, cancerogena kolväten och tjärämnen, så kallade PAH, i de undre jordlagren. PAH påträffades visserligen, men den ringa mängden bedömdes inte utgöra någon hälsorisk. Konsultföretaget som utförde åtgärderna har därför gett grönt ljus för exploatering.
Återstår innan byggprocessen kan starta gör endast en mindre ändring i detaljplanen. Savana vill bygga ett femvåningshus längs vägen, där detaljplanen bara tillåter fyra våningar, och dessutom viga husens bottenvåningar åt kontors- och affärsverksamhet.
– Jag kan nästan garantera att det blir en planändring, men man ska diskutera vidare på bygg- och tekniknämndes möte nu i augusti säger Sofia Bergqvist, planarkitekt på Nyköpings kommun.
Om det nya planförslaget antas vill Savana börja bygga i oktober. Inflyttning skulle i så fall bli i december 2015. Veselin Mijac är entusiastisk inför projektet.
– Nyköping är en jättefin stad och Brandholmen ett fantastiskt område. Våra arkitekter har gjort ett bra jobb med husritningarna också. Vi hoppas kunna attrahera lite folk från Stockholm, säger han.
180 hyreslägenheter i fem olika huskroppar är planerade i på Koggen. Lägenheterna får ett till fyra rum och kök. Vad det kommer att kosta att bo i dem är fortfarande oklart.
– Men vår ambition är att det ska bli lite lägre än gängse hyra, säger Veselin Mijac.