Det säger Yngve Knutsson som för drygt ett år sedan lämnade Gnesta tillsammans med frun Monica för en bostadsrättslägenhet på Fotbollsvägen i Nyköping. Trots att de trivs med lägenheten och området störs upplevelsen av den chockartade höjningen av boendekostnaden, avgiften.
På kort tid tvingas bostadsrättsföreningen höja avgiften med 55 procent (sedan bostäderna stod färdiga för två år sedan är höjningen 60 procent).
– Det var ingen som sa något om detta när vi köpte lägenheten. Höjningen är jäkla tuff och många kommer nog sparka bakut, säger Yngve Knutsson.
Höjningen är påtvingad för att banklånen ska läggas om och räntorna har höjts med drygt tre procentenheter. Dessutom har alla andra kostnader som sophämtning, vatten- och avlopp plus att från 1 januari införs en lag om att alla bostadsrättsföreningar måste upprätta en underhållsplan om 50 år med tänkta investeringar.
Om inte avgiften höjs kan inte lånen betalas och föreningen riskerar att gå i konkurs, vilket gör att bostäderna tillfaller konkursförvaltaren.
Fanny Nilefrii bor på Fotbollsvägen och har nyligen separerat och är orolig för framtiden.
– Eftersom jag bor själv känns det läskigt. Man får tänka mycket mer på ekonomin nu. Jag hoppas föreningen klarar sig, säger Fanny Nilefrii.
Hon uppger att varken vatten, hushållsel eller uppvärmning ingår i avgiften. De avgifterna höjs också. Och att försöka sälja sin bostad är inte aktuellt: det lär blir en förlustaffär och därmed stora skulder att betala av, menar Fanny Nilefrii
Caroline Fredriksson flyttade in i februari.
– Att man skulle höja så här mycket är en chock. Nu gäller det att se över alla utgifter, säger hon.
De bostadsrättsföreningar som drabbas av rekordhöjda avgifter är nybildade föreningar med höga lån och som ska lägga om lånen samt föreningar som inte höjt sina avgifter på länge.
Att ha för låga avgifter gynnar bara medlemmar som tänker sälja sin bostad inom kort och det blir på bekostnad av de som bor kvar, uppger Arturo Arques, privatekonom för Swedbank och Sparbankerna till Sveriges bostadsrättscentrum.
Flera bostadsrättsföreningar på Fotbollsvägen har lån på närmare 45 miljoner kronor. Flera köpare lockades också av gratis boendekostnad, avgift, till uppemot ett år.
Yngve Knutsson suckar:
– Vi är två som bor här och sålde ju en villa, så vi får ta av våra sparpengar om det behövs, säger han.