Hösten 2013 inleddes arbetena med garaget i kvarteret Åkroken.
Det skulle bli en nystart för den kommunala långbänken som handlar om att omvandla det historiskt värdefulla området från parkering till ett centralt bostadskvarter delvis omgivet av parkmark.
Garagebygget har kantats av problem, bland annat skredrisk vid Slottsgatan och okända stenblock i marke, som har försenat projektet.
I våras slutfördes byggnadsarbetena och i maj gjordes slutbesiktningen. Därmed är hela parkeringsgaraget inflyttningsklart och skulle kunna ta emot drygt 50 bilar.
Men bilarna får vänta, Nyköpings kommun låter parkeringsgaraget ligga i malpåse i väntan på att bostäderna blir färdiga.
– Det skulle vara svårt att hålla garaget öppet under byggtiden, det kräver tillfälliga lösningar med flera nödutgångar. Dessutom går en utgång upp i trapphuset som inte kan vara öppen under byggnationen, säger Jonas Glauman, exploateringschef i Nyköpings kommun.
Bostäderna ska byggas av kommunens fastighetsbolag Nyköpingshem. I augusti 2014 kom Nyköpingshem överens med Nyköpings kommun och åtog sig att bygga cirka 30 hyreslägenheter ovanpå parkeringsgaraget.
Köpesumman för fastigheten blev 7,9 miljoner kronor. Parkeringsgaraget är i sin tur en egen fastighet och ägs av kommunen.
Affären godkändes av kommunfullmäktige under hösten, men det politiska beslutet överklagades av flera privatpersoner.
Därför har inte köpeavtalet mellan Nyköpingshem och Nyköpings kommun kunnat undertecknas innan överklagan varit avgjord.
– Överklagan vann inte gehör och nu kan affären genomföras den närmaste veckan, säger Jonas Glauman.
Bygglovet är under arbete och Nyköpings kommun har nu fått in nya ritningar från Nyköpingshem, men de är ännu inte granskade.
– Det är oklart hur fasaden ska se ut mot söder om inte de från början planerade radhusen närmast ån byggs, säger Hadar Nordblom, bygglovsarkitekt i Nyköpings kommun.
Frågan är då när bostäderna kan stå klara och parkeringsgaraget kommer till användning.
– Jag vet inte, det är ännu långt kvar innan upphandlingen kommer i gång, säger Jonas Glauman.
Inte heller Nyköpingshems nye VD Johan Eriksson kan ge något besked om byggstart.
– Det blir bara spekulationer, först ska bygglovet bli klart, säger Johan Eriksson.