I takt med att Nyköping växer behövs det fler skolor. Behovet kommer vara extra stort på väster i framtiden. ABB/Cewe-husets läge är en av de aspekter som gör byggnaden intressant, berättar Maria Ljungblom, samhällsbyggnadschef.
– Det finns inte mycket ledig mark på väster. Om det är möjligt att realisera de här tankarna innebär det att stadskärnan skulle växa. Området skulle knytas ihop med centrum och med Spelhagen, säger hon.
Projektet befinner sig i ett mycket tidigt skede. Kommunen har, tillsammans med fastighetsägarna Kungsleden och ABB, påbörjat en förstudie. Först om förstudien faller väl ut kan detaljplanearbetet påbörjas.
Eftersom det handlar om en industribyggnad ska förstudien bland annat svara på om det finns några föroreningar i byggnaden och i den omgivande marken.
Även frågor som trafiksäkerhet och bullersituation ska utredas, berättar Victoria Alstäde, planarkitekt och projektledare.
– Barnperspektivet kommer att vara en röd tråd genom hela projektet. Säkra skolvägar och en kvalitativ skolgård är viktiga grundförutsättningar för projektets framdrift, säger hon.
Den tänkta bostadsbebyggelsen förläggs till ytan mellan ABB/Cewe-huset och Hamnvägen. Förutom att nya bostäder har ett värde i sig, skulle bebyggelsen fungera som en barriär runt den tänkta skolgården.
Den första delen av ABB/Cewe-huset stod färdig 1948. Därefter har flera tillbyggnader gjorts. Under åren 1968 till 1996 byggdes till exempel de delar som syns från Arnöleden.
– Delar av byggnaden har ett högt arkitektoniskt värde. De är väldigt tidstypiska för industribyggnader. Ur ett hållbarhetsperspektiv är det positivt om vi kan omvandla befintlig bebyggelse till nya verksamheter, säger Victoria Alstäde.
I takt med att ABB avvecklade sin verksamhet i Nyköping har andra verksamheter successivt flyttat in. I dag finns till exempel CTT, Ahlsell och Framtidsgymnasiet i byggnaden.
Förstudien kommer resultera i ett utvecklingsförslag som förhåller sig till de komplexa förutsättningar som finns på platsen, därefter kommer förslagets lämplighet att prövas i en detaljplaneprocess.
Om allt går i lås – när kan man tänka sig att den nya skolan och bostäderna är på plats?
– Det är alldeles för tidigt att säga. Först när förstudien är klar kommer vi titta närmare på en tidsplan, säger Maria Ljungblom, samhällsbyggnadschef.