Det är det parallella arbetet med detaljplanerna för resecentrum och Nöthagen som domstolen har synpunkter på.
SN har berättat om de storslagna planerna vid flera tillfällen. Fastighetskoncernen Samhällsbyggnadsbolaget vill bygga närmare 1 600 bostäder i det nuvarande industriområdet Nöthagen, precis intill järnvägen. Området ska även inrymma kontor, butiker, förskola och grundskola är tanken.
Men innan dess måste Nyköpings kommun ta fram en ny detaljplan.
Planerna har väckt en hel del reaktioner bland de som kommer att få det nya bostadsområdet som grannar. Det har framförallt handlat om höjden på de nya bostäderna. Efter synpunkter har kommunen sänkt antalet tilltänkta våningar på några av husen.
Den 8 september 2020 antog kommunfullmäktige detaljplanen, som sedan överklagades av ett antal grannar samt en bostadsrättsförening.
Ärendet har därför hamnat på mark- och miljödomstolens bord och tidigare denna vecka kom beskedet: Domstolen upphäver kommunens beslut att anta detaljplanen.
Domstolen har gått igenom de synpunkter som ligger till grund för överklagandet. Det har handlat om höjd på bebyggelsen, skuggning och insyn, buller- och trafiknivåer och hänsyn till inverkan på kulturmiljön – bland annat. Här ger domstolen kommunen rätt på samtliga punkter, anledningen till att beslutet nu rivs upp är en annan.
Parallellt med Nöthagen har kommunen tagit fram en ny detaljplan för resecentrum (som är överklagad till mark- och miljööverdomstolen), två projekt som är tätt sammanflätade och delvis överlappar varandra rent geografiskt.
Men de olika plankartorna stämmer inte helt överenes med varandra. Enkelt förklarat så finns vissa funktioner/användningsområden inritade i den ena planen - men inte i den andra. Och därför upphäver domstolen Nöthagenbeslutet.
Kommunalråd Urban Granström (S) beklagar mark- och miljödomstolens dom: "Det är naturligtvis olyckligt att det har blivit på det här sättet", anser Granström som ändå har förhoppningar om att beskedet inte behöver betyda att projektet sinkas alltför mycket.
– Det finns en viss risk men förhoppningsvis ska förseningen inte bli så stor. Mark- och miljödomstolen har ju inte slagit ner på byggnadshöjder eller liknande förhållanden i detaljplanen utan pekar på saker som är mer hanterbara, säger han.
Vad händer nu, måste hela processen tas om?
– Det vet jag faktiskt inte. Det måste samhällsbyggnadskontoret svara på.
SN har sökt miljö- och samhällsbyggnadsnämndens ordförande Carl-Åke Andersson (S).