Det är företaget Nötknäpparen som nu säljer bland annat Biostaden och Slakhuset till företaget Samhällsbyggnadsbolaget.
Bolaget kontrolleras av Ilija Batljan, tidigare vice vd i Rikshem som för nästan exakt fyra år sedan köpte en femtedel av kommunägda Nyköpingshems fastighetsbestånd. Bland annat fick halva Brandkärr ny hyresvärd.
Iliija Batljan sparkades i höstas från Rikshem, med motiveringen att han försökt göra privata fastighetsaffärer utan styrelsens medgivande. En revisionsgranskning friade dock Batljan på i sitt stort alla punkter.
I stället startade Ilija Batljan under vintern 2016 Samhällsbyggnadsbolaget, och håller nu på att bygga ett fastighetsimperium i kommuner som har potentiell tillväxt.
I dag kontrollerar Ililja Batljan 86 olika fastighetsföretag, många under namnet Samhällsbyggnadsbolaget eller förkortat Sambygg.
Fastighetsaffären i Nyköping är en av de enskilt största under senare år.
Utgångspriset var 175 miljoner kronor, men den slutliga prislappen är ännu hemlig.
– Men det är inte så långt ifrån, det går inte alltid som man vill fast vi är förhållandevis nöjda, säger Benkt Hagstrand, vd och ägare till Förvaltningsbolaget Nötknäpparen i Nyköping.
Det handlar om gamla industrilokaler som förädlats och numera har andra verksamheter. Biostaden var exempelvis tidigare lagerlokal för Thorsmans och i det gamla Slakthuset har driver sedan många år flera småföretag sina verksamheter.
Dessutom ingår ytterligare två stora fastigheter i området kring Blommenhov och Nöthagen, nära järnvägen. Fastigheterna gränsar till det framtida resecentrum och ombyggnaden i samband med snabbjärnvägen Ostlänken.
Det är en anledning till försäljningen.
– Vi följer ju utvecklingen kring nya resecentrum, inom fem eller tio år kommer det att hända saker där, säger Benkt Hagstrand.
Enligt Fastighetsägarnas egen tidning har Ilija Batljan planer på att riva en av fastigheterna, där i dag bland annat Nyköpings Hyrmaskiner har sin verksamhet.
– Det är ju bostadsbrist och när Ililja Batljan var här sa han direkt att det borde byggas bostäder så nära tågstationen. Men de här fastigheterna kommer inte att tömmas ännu på några år, säger Benkt Hagstrand.