Den 19 hektar stora fastigheten gränsar till Marsviken och kan ge möjlighet till havsutsikt för kommande boendeetableringar.
– Det är en vacker plats och Nyköping kan inte växa åt så många håll, säger Johan Eriksson, vd på Nyköpingshem.
Han menar att det inte finns så många olika håll att expandera Nyköping och att det här är ett bra alternativ. Fastigheten som Nyköpingshem nu har köpt är en 19 hektar stor fastighet direkt angränsande till Marsviken. Ett vackert och attraktivt läge, nära till både havet och staden, menar Johan Eriksson.
Fastigheten såldes för 22 500 000 kronor, vilket ger ett lågt kvadratmeterpris, under 120 kronor per kvadratmeter, förklarar Johan Eriksson.
– Det gör att det finns goda möjligheter att ha pengar för att sanera marken om man nu ska exploatera där.
Marken som nu har köpts ger Nyköpingshem en möjlighet att exploatera utan att ta odlingsbar mark i anspråk trots att det handlar om en betydande stor area.
– Och det är viktigt idag.
Det finns många fallfärdiga byggnader på den gamla sågens område.
Nyköpingshem är ett kommunalt aktiebolag, vilket inte betyder att det är kommunen som styr det, annat än genom ägardirektiv. Det styrs precis som det aktiebolag det är, inkluderat ett vinstintresse.
– Vi gör det här av affärsmässiga skäl, vi tror att det är en bra etablering.
Nyköpingshem ser på området och ser i framtiden en variation på kommande boende med allt från flerfamiljshus på, upp till, fem bostadsvåningar till mindre radhus. Johan Eriksson förklarar att Nyköpingshems avsikt är att bygga hyresrätter, men att det är aktuellt att sälja exploateringsandelar för att eventuellt få in andra upplåtelseformer.
En av byggnaderna, som man ser från vägen när man åker in mot Buskhyttan.
Säljaren, fastighetsutveklarna Faviol AB, förvärvade området omkring 2009 till 2010.
– Tanken var då att bygga initialt 50 till 60 villor, säger Tomas Carlsson, vd på Faviol AB.
Senare förändrades tankarna och idéerna och tillsammans med kommunen började man fundera på att bygga en trädgårdsstad.
– Men vi är ingen byggare, utan vi är fastighetsutvecklare som letar upp byggrätter och driver fram detaljplaner för att sedan sälja projekten, säger han.
Gamla sågen i Buskhyttan har sålts till Nyköpingshem. Om ett antal år kan det stå nya bostäder på den stora sjötomten.
Utifrån den detaljplan som nu finns, och har vunnit laga kraft, tillåts det att bygga omkring 100 lägenheter, med byggstart när som helst. Innan byggstart behövs det en sanering av området, där har det säljande företaget inventerat och undersökt området tillsammans med kommunen och länsstyrelsen. Hur stor del av den 19 hektar stora fastigheten som behöver saneras kan Tomas Carlsson inte svara på.
– Men det är inte en så stor del som behöver saneras, säger han.