– Vi påbörjar markarbetet för Vattenfalls lokaler den här veckan eller nästa, berättar Henrik Eriksson på fastighetsbolaget Lindefast, som äger marken.
Genom två olika bolag förfogar han över närmare 10 000 kvadratmeter mark på Hemgårdens företagsområde.
Vattenfall Services är trångbodda i de nuvarande lokalerna vid Högbrunn och kommer att flytta in i den nya anläggningen runt årsskiftet, där de blir hyresgäster på närmare 1800 kvadratmeter.
– Vi har haft en rejäl tillväxt de senaste fyra åren och har vuxit ur de lokaler vi är i nu. Kontoret och förrådet här motsvarar inte vårt behov, vi måste ha ändamålsenliga lokaler. Det finns inte så många befintliga lokaler att hyra i Nyköping så då blev det den här lösningen, säger Lars Malmqvist, avdelningschef på Vattenfall Services i Nyköping.
Byggnation och underhåll av elnätet för energibolag ingår bland annat i Vattenfall Services verksamhet och 26 personer kommer till att börja med vara stationerade på det nya Hemgården-kontoret. Men det kan bli fler framöver.
– Vi ser en fortsatt tillväxt både i regionen och i det avtalsområde som vi verkar i, annars skulle vi inte våga oss på en sådan här investering. Kompetensväxling behövs alltid och det är ständig högkonjunktur i elkraftsbranschen, kompetensbehovet är fortsatt starkt, säger Lars Malmqvist.
Vid årsskiftet räknar markägaren Henrik Eriksson även med att ha uppfört fler lokaler på Hemgården - som sedan ska säljas vidare. Genom bolaget Egenlokal byggs en ny industrifastighet därefter styckas upp i flera lokaler på 72 kvadratmeter var, företagarna som flyttar in köper sedan den fastighetsyta man behöver istället för att hyra.
Efterfrågan har varit stor.
– Där sålde vi alla enheter på fem dagar, så det blev en jättesuccé. Vi blev vi lite tagna på sängen men där är bygglovshandlingarna framtagna och ska skickas in denna vecka. Sedan går själva byggarbetet relativt fort, Henrik Eriksson.
Nu tar han även sikte på Oxelösund med samma koncept.
– Efterfrågan på Hemgården visar ju på att det är stora lokalbrister i området. Vi har fått reservation av Oxelösunds kommun för en tomt på Maskinvägen (Sundsörs industriområde) som vi kommer att köpa och det har redan blivit stort intresse bland företagare. Rent generellt är den här typen av lokaler en bristvara, säger Henrik Eriksson.