Så här såg det ut på Svilen Sotirovs balkong när han skulle flytta ut ur sin lägenhet.
När Svilen Sotirov skulle flytta ut ur sin lägenhet i Brandkärr upptäckte han betongbitar på sin balkong. Det visade sig att de lossnat från balkongen ovanför.
– Det kändes otäckt och man tänker på vad som kunde ha hänt om småbarn lekt där, säger han.
Svilen Sotirov har bott i området i två år och har en hel del att anmärka på hyresvärden Victoria park. Innan han flyttade in fick han titta på en visningslägenhet, men han tycker inte att den lägenhet han sedan själv flyttade in i motsvarade vad som utlovats. Framför allt var fönstren gamla och dragiga.
Bostadshusen i Brandkärr uppfördes på 1960- och 70-talen som en del av det så kallade miljonprogrammet, och fastigheterna börjar de bli slitna. Något som gäller miljonprogrammen generellt, enligt Astrid Öhman Asp, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.
– Det är klart att man måste göra stora åtgärder. Det borde ha gjorts för länge sedan, säger hon.
Nyligen var hon på en besiktningsrunda i Brandkärr tillsammans med hyresvärden Victoria parks förhandlingsombud. Då kunde hon konstatera skador i betongen både på balkonger och trappor utomhus.
– Det är frostskador, det kan ha droppat vatten och sedan frusit.
Astrid Öhman Asp tycker att hyresvärden borde ta ett helhetsgrepp och rusta om bland annat balkongerna.
Från Victoria parks sida bekräftar regionchefen Henrik Källåker att det förekommer att betongen på balkongerna vittrar. Men enligt utredningar som gjorts ska skadorna inte av ett sådant slag att de innebär någon fara för hyresgästerna.
– Vi har gjort utredningar om balkongerna 2017 och även i år. Det kan bli så att det kommer in fukt och att bitar av betongen lossnar, men det är ingenting som är farligt eller akut, säger Henrik Källåker.
Inspektioner av balkonger i området har visat att det förekommer att betongen vittrar, men det ska inte röra sig om farliga eller akuta skador, enligt hyresvärden.
I Victoria parks underhållsplaner för de närmaste åren ingår en renovering eller ett byte av balkongerna i Brandkärr, liksom byte av fönster och hissar.
– Balkongerna startar vi förmodligen med under nästa år, säger Henrik Källåker.
Omfattningen av renoveringen avgörs bland annat av om man får bygglov för ett byte av balkongräckena, enligt regionchefen. Även fönsterbyten kommer att ske under nästa år.
Enligt Henrik Källåker ska visningslägenheterna motsvara standarden för de lägenheter som hyresgästerna sedan flyttar in i. Anledningen till att hyresgästerna inte alltid kan få se sin blivande lägenhet är att dessa ofta renoveras före inflyttning.