Priserna på bostadsrätter i Nyköping har gått ner under det senaste året.
– Vi har överkonsumerat under lång tid och levt lyxliv.
Det säger Christian Zonneveld, privatekonom på Sörmlands sparbank, om tiden som varit med låga räntor och snabba prisuppgångar på bostäder.
Nu är läget för många betydligt tuffare.
Högre inflation och höjda räntor gör att de ekonomiska marginalerna krympt. Och att bostadsmarknaden går trögt. Under de senaste tolv månaderna har priserna på bostadsrätter i Nyköping gått ner med 2,6 procent, under de senaste månaderna har priserna legat still. För villor syns en uppgång sedan botten i november förra året, och en ökning med 1, 8 procent på tolv månader, enligt Mäklarstatistik.
Att det blivit dyrare att låna samtidigt som inflationen har gått upp kan också leda till andra konsekvenser. En sådan sak är att par som vill separera har svårt att göra det, enligt Christian Zonneveld. Man har helt enkelt inte råd att köpa var sin egen bostad.
– Det gör också att det kommer ut färre objekt på marknaden, eftersom folk inte har något annat alternativ än att bo kvar, vilket är sorgligt på sitt sätt.
Christian Zonneveld, privatekonom på Sörmlands sparbank, säger att de låga räntorna ledde till att folk kunde överkonsumera.
Samtidigt betonar Christian Zonneveld att de som har bostadslån inte ska behöva gå från hus och hem, trots inflation och höjda räntor. När bankerna beviljar bolån räknar de på att ett hushåll ska klara räntor på kring sju procent, kunna amortera och ändå ha pengar över för övriga levnadsomkostnader.
– Folk har egentligen mer pengar kvar än vad de tänker eller känner att de har. Men man är inte van vid att det är så lite kvar jämfört med tidigare, säger Christian Zonneveld.
"Man kanske inte kan ha en båt, två bilar och ett fint hus på en vanlig lön", säger Christian Zonneveld.
De som får problem för att de har höga skulder får inte det för att de tagit bolån, enligt honom. Utan det är blancolånen, som kanske tagits för att köpa konsumtionsvaror, som kan ställa till det. Nu kan många behöva se över sina utgifter.
– Man kanske inte kan ha en båt, två bilar och ett fint hus på en vanlig lön.
Christian Zonneveld spår en återgång till mer normala förhållande på bostadsmarknaden under sommaren och hösten, när Riksbanken väntas sänka räntan – även om det inte blir samma snabba prisuppgångar som förr.
– Vi har varit vana vid uppgångar som inte varit normala. Nu när vi är inne på mer normala nivåer så blir folk rädda när de tänker att "min bostad ökar inte med fem eller tio procent per år". Men det är fullt rimligt, det är ingenting som ska öka så mycket, säger Christian Zonneveld.