– Det är ett aktuellt alternativ och så pass intressant att vi vill pröva om det är möjligt, säger Heléne From, teknisk chef i Nyköpings kommun.
Men SN kan avslöja att planerna är långt gångna.
Fastighetsägaren Klövern har lämnat in ansökan om bygglov till Nyköpings kommun. I nästa vecka håller Klövern informationsmöten med grannar i bostadsområdet och så småningom sätter Nyköpings kommun i gång själva bygglovsprocessen med grannehöranden.
Byggstart är planerad under våren 2015, enligt ansökan om bygglov.
Avståndet till lägenheter och villor är stundtals bara några tiotal meter, men Heléne From är inte orolig för att verksamheten ska bli störande.
– Det ska utformas så det inte blir störande, säger hon.
Det gamla Saablagret står mitt på en gammal soptipp som bland annat genererar lättantändlig metangas. Därför är området inte godkänt för bostäder, men lättare industri och handel kan få bygglov, enligt den gällande detaljplanen. Väster om lagerbyggnaden, mot Arnöleden, finns en stor obebyggd yta som är tänkt att byggas in med ett plank och delvis skärmtak. Det blir uppställningsplatsen för fordon och material.
– Vi har uppfattat att det kommer att fungera bra. Klövern har visat hur fasaden mot de boende kommer att se ut, säger Heléne From.
I dag finns den tekniska verksamheten, med garage, förråd och fordon för bland annat renhållning, gatuskötsel och parkskötsel, vid Lennings väg. Där bygger Nyköpingshem just nu 104 hyreslägenheter som blir inflyttningsklara under året, sedan måste den tekniska verksamheten bort för att området ska kunna byggas klart.
All den verksamheten ska nu flyttas till Spelhagen, maskiner och utrustning till lagerbyggnaden medan den administrativa personalen får havsutsikt.
– Vi tittar på Vattenfalls gamla lokaler som ligger granne med Arbetsförmedlingen. Där får vi in alla kontorspersonal, säger Heléne From.
I höstas var en flytt till Brandholmen högaktuell, ett projekt för närmare 200 miljoner kronor som stoppades av politikerna.
Varför väljer ni nu Spelhagen?
– Vi får bra, nästan färdiga lokaler med bra logistik. Infarten kommer att bli från Spelhagsvägen och det är nära till Arnöleden.
Hur hög blir hyran?
– Vi har fått en första offert, men vi lämnar inte ut några siffror. Nivån är dock lägre än om vi skulle ha byggt själva, säger Heléne From.