– Lägenheterna ska passa för yngre människor som vill bo i stadsmiljö, säger Bobo Sander som driver projektet åt fastighetsägaren Långhalsen AB.
I huskroppen längs Skjutsaregatan
– Det blir ettor och tvåor på upp till 65 eller 70 kvadratmeter. Sedan bygger vi en helt ny övervåning på den långa Televerksbyggnaden med sju lite större lägenheter på cirka 80 kvadratmeter, säger Bobo Sander.
Högst upp i huset längs Östra Storgatan, som har en restaurang i gatuplanet, byggdes för cirka tio år sedan två stora hyreslägenheter.
– De rivs nu eftersom vi har gjort om hela ventilationssystemet. Istället bygger vi fem mindre lägenheter på varje plan i det huset, totalt tio lägenheter, säger Bobo Sander.
Huset, som är kompakt med små runda fönster ut mot Skjutsaregatan, byggdes med 20 cm tjocka väggar för att stå pall mot stötar från ett kärnvapenanfall under det kalla krigets 50-tal. Det kommer att ställa till en del problem.
– Ja, det blir en del sågande för att få riktiga fönster. Men vi ska behålla några av de små runda fönstren för att folk ska kunna få en bild av hur huset en gång såg ut, säger Bobo Sander.
Hela ombyggnaden beräknas kosta cirka 50 miljoner kronor och hyrorna till 1 500 kronor per kvadratmeter och år. Det innebär drygt 8 000 kronor i månaden och lägenheterna kommer att få hög standard.
– Nu är det 2014 och inte folkhemmet på 1980-talet. Det blir trägolv, helkaklade badrum, vita snickerier i köket, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, allt för att en modern människa ska kunna bo där, säger Bobo Sander.
Rivningsarbetena invändigt är redan igång och byggnadsjobben kommer att pågå fram till sommaren 2015.
– Vi ska behålla många typiska detaljer, som en jättedörr av stål
Televerkshuset byggdes i början av 1950-talet då det svenska telefonsystemet automatiserades. Inne i den kraftiga betongbyggnaden ställde dåvarande Televerket upp de mekaniska telefonväxlarna som rasslade fram samtalen till när och fjärran.
Och ännu i dag finns det telefonväxlar kvar i den södra delen av huset. Men nu är det digitala system som tar betydligt mindre plats.
– Telia kommer att vara kvar där i två plan. Det är viktigt både för oss alla i Sörmland att Telia har sina funktioner i gång eftersom knutpunkten för all nättrafik finns där i huset, säger Bobo Sander.