Så här ser Tessinområdet ut i dag. Här skulle det kunna rymmas 600 bostäder, handel och en förskola.
I dag består Tessinområdet av en grusplan, ett stort gräsfält och platsen där Tessinskolan tidigare låg, skrev SN i oktober 2022.
Två år senare kan det konstateras att den beskrivningen fortfarande stämmer.
Här, relativt centralt i Nyköping, finns ett stort oexploaterat område som skulle kunna hysa handel, bostäder och förskola. Våren 2023 inleddes arbetet med att ta fram en ny detaljplan för området, som skulle möjliggöra just det.
– Det är ett av få kommunala projekt som ligger så pass centralt och det finns få områden kvar med sådana bra förutsättningar, sa kommunens projektledare Ronny Åberg till SN då.
Nu, i oktober 2024, säger han att arbetet med att ta fram en ny detaljplan fortfarande pågår, om än inte i lika snabb takt som man kanske tänkte sig för ett och ett halvt år sedan.
– Kommunens behov av förskoleplatser har gått ner. Så det är inte samma brådska i projektet, säger Ronny Åberg.
Ronny Åberg, projektledare inom Nyköpings kommun.
Inte heller bostadsmarknaden är så het just nu.
– Det är ett intressant område utifrån var i Nyköping det ligger, men just utifrån marknaden så tror jag att alla fastighets- och bostadsutvecklare tar det lite lugnt och avvaktar just nu, säger Ronny Åberg.
Men målet med en ny detaljplan är fortfarande att skapa möjligheter för just bostäder, samt för handel och förskola.
– Vi jobbar vidare i projektet för att få marken planlagd, säger han.
En ny plan skulle kunna vara klar 2026, tror Ronny Åberg, vilket alltså skulle innebära möjligheter till nybyggnation därefter.
Så här skulle det kunna se ut, om och när området väl bebyggs.