Bostadsrätterna på Borgdalsgången i Harg/Hagalund går mot strömmen. Här har radhusen ökat i pris de senaste två åren.
Fem bostadsrätter har sålts på gatan under perioden november 2020 till oktober i år. Jämfört med samma period åren 2018–2020 har priset per kvadratmeter ökat med 55 procent, enligt uppgift från Svensk mäklarstatistik.
Joakim Berglund öppnar dörren till det röda radhuset.
– Det är min mammas bostad. Vi har bott här sedan det byggdes 1989, säger han.
Han vet att bostadsrätterna säljs för betydligt högre summor nu än några år tidigare.
– Vi såg att en trea gick för 1,8 miljoner i våras. Vissa fyror har sålts för över två miljoner. Så visst har priserna stigit, verkligen sedan 1989 då vi flyttade in. Vi pratar inte om värdeökningen men det är klart att det är bra om man behöver pengar någon dag, säger han.
Joakim Berglund säger att det finns de som klagar på att kallhyrorna är höga.
– Men det kostar ju om även man bor någon annanstans.
Det kan vara stora variationer på prisutvecklingen mellan regioner, områden och gator. Enligt mäklare har priserna på bostadsrätter överlag sjunkit under 2022. Men det gäller alltså inte de fem sålda bostadsrätterna på Borgdalsgången i Nyköping.
Pojkarnas väg i Nyköping är ett annat område där det har blivit dyrare att köpa bostadsrätt. Där har priserna stigit med 54 procent. Uträkningen är baserad på försäljningspris per kvadratmeter.
Svensk mäklarstatistiks siffror grundar sig på cirka 90 procent av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.