– Just nu har vi inga företagstomter att erbjuda till försäljning. Trycket har varit väldigt högt under en tid, berättar Sofia Rydingsvärd, näringslivsutvecklare på Nyköpings kommun.
En av förklaringarna till tomtbristen är den pågående flyttkarusellen i kommunen, där runt 100 företag måste hitta nya lokaler när tidigare industriområden ska omvandlas till bostadsområden.
För de företag som fortfarande är kvar på Wedholms industriområde i Nöthagen är det bråttom. SBB planerar att bygga 1 600 bostäder i området och många av hyreskontrakten är uppsagda till sommaren.
– Den stora majoriteten företag har redan hittat nya lokaler. Men det finns några enstaka företag i området som ännu inte har lyckats hittat en lösning. För de företagen blir situationen förstås pressad, säger Sofia Rydingsvärd.
För att hjälpa de företag som behöver hitta nya lokaler arbetar kommunen med två parallella spår. Det ena är att ta fram tomter till försäljning, som företagen kan köpa och sedan bebygga.
För en del av de berörda företagen har detta varit en lösning. De har köpt tomter på det relativt nya industriområdet Hemgården. Men nu är tomterna alltså slut.
Nya tomter är dock på väg, berättar Sofia Rydingsvärd. Nyligen beslutade kommunstyrelsen att gå vidare med utvecklingen av industriområdet Arnö Östra. Planen är att området ska vara klart att börja markanvisa till efter sommaren.
– En del företag på Wedholms industriområde har anmält intresse av att flytta dit. De har hittat en temporär lösning under övergångsperioden.
Det andra parallella spåret som kommunens näringslivsenhet arbetar på, är att försöka underlätta kontakten mellan företag och hyresvärdar.
– En del företag vill av olika skäl inte köpa egen mark utan vill hyra sina lokaler. Vi uppmanar till exempel alla fastighetsägare som har lediga lokaler att ta kontakt med oss och att lägga ut dem på lokalguiden.
Förutom Wedholms industriområde är även Idbäckens industriområde utpekat som ett omvandlingsområde. I det senare fallet behöver dock inte flytten – om den blir aktuell – ske förrän om några år.
Tror du att det kommer att lösa sig för de företag som är kvar på Wedholms?
– Ja, det tror jag. Så sent som på fredagsmorgonen fick jag besked om att det löst sig för ett av de företag som är kvar, säger Sofia Rydingsvärd.