Elbåtsföretaget Xshore har i dag sin fabrik i lokalerna. Företaget hyr av Nyköpings kommun.
– Det är en av våra största affärer någonsin. Den tar sig lätt in på topp tre-listan, säger Niklas Zuckerman, vd på Logistea.
Det är fastigheten Automobilen 1 som får ny ägare. Namnet kanske inte är så bekant. Men själva byggnaden är desto mer känd för många Nyköpingsbor.
Bygget av den 45 000 kvadratmeter stora industrilokalen genomfördes i två etapper, 2009 och 2011. Syftet var att skapa en ny anläggning åt företaget Swenox, som senare bytte namn till Eberspächer och sysselsatte drygt tusen personer.
Upplägget var att Nyköpings kommun hyrde den gigantiska anläggningen. Kommunen hyrde i sin tur ut lokalerna till Swenox.
Kommunen är fortfarande uppbunden av hyreskontraktet som gäller fram till 2031. I dag ligger hyran på cirka 44 miljoner kronor per år.
– Vi gillar Nyköpings läge och vi gillar läget på fastigheten. Det är därför vi har gjort den här affären, säger Niklas Zuckerman.
En annan aspekt som gjorde affären intressant är att kommunen fortfarande står som ensam hyresgäst, berättar han.
– Det är viktigt med stabila hyresgäster.
Eberspächer avvecklade sin verksamhet i Nyköping 2022. Men lokalerna står inte tomma. I dag hyr kommunen ut lokalytor i andra hand till elbåtsbolaget Xshore och Trifilon, som framställer biokompositer.
Logistea äger 143 fastigheter till ett värde av sju-åtta miljarder kronor, framför allt i södra Sverige. Enligt Niklas Zuckerman ser bolaget långsiktigt på sitt nya innehav i Nyköping.
– Vi är ett ganska nystartat bolag. Men hittills har vi i princip inte sålt en enda fastighet.
Tidigare ägare till Automobilen 1 var bolaget Nyköping Logistics PropCo AB.