Håkan Ruda är ägare av fastigheten i Kungshagen och vd på Sveavalvet.
– Jag är hoppfull om att vi kommer hyra ut hela eller delar av fastigheten efter sommaren, säger fastighetsägaren Håkan Ruda.
Sedan Lantmännen flyttade till sin nya fastighet i Ekensberg i Nyköping så har deras tidigare fastighet på 18 659 kvadratmeter i Kungshagen stått tom – i snart ett halvår.
– Vi har haft ganska stort intresse på den faktiskt, det är ju en stor fastighet så helst vill vi ha någon som vill ha hela, som Lantmännen hade. Där har vi väl både haft och har lite olika spår. Sen har vi ganska många intressenter som vill ha delar av fastigheten.
Håkan Ruda påpekar att Nyköpings kommun har en översiktsplan om att förvandla delar av industriområdet i Kungshagen till bostadsområden.
– Vi har inte ställt oss helt främmande inför det, säger han.
Men Håkan Ruda tror att det är osannolikt att de andra fastighetsägarna i området vill riva sina industribyggnader och bygga bostäder.
– Det blir ju inte bra om det bara blir en klick bostäder i hela industriområdet. Man vill ju inte bo mitt i ett industriområde men det är ju fint egentligen, fram mot vattnet och så.
Men om ni förväntar er att en hyresgäst flyttar in efter sommaren, har ni då inte lagt locket på kommunens plan om att bygga bostäder?
– Ja, man stänger det ju en ganska lång tid framöver. Börjar vi anpassa och bygger om och lägger ner pengar i fastigheten så kommer vi ju ha en hyresgäst i överskådlig framtid. Det är ju inget vi ser i närtid, att göra om till bostäder. Det är en långsiktig plan. Det är säkert inget som kommer hända närmsta tio åren i det här området.
Håkan Ruda vill inte berätta vilka hyresgäster som har visat intresse för fastigheten.
Maria Ljungblom delar Håkan Rudas syn att det är osannolikt att en påbörjan av något bostadsbygge i Kungshagen kommer att ske inom de närmsta tio åren.
Maria Ljungblom, divisonschef för samhällsbyggnad i Nyköpings kommun, bekräftar att det finns en vilja hos kommunen att förvandla delar av industriområdet i Kungshagen till bostäder, vilket konstateras i kommunens översiktsplan för 2040. Men att ens se en start på den här förvandlingen i just Kungshagen är enligt henne något som ligger långt i framtiden.
På en karta över Nyköping pekar kommunen ut flera stadsdelar som man vill utveckla till "tät blandstad" till 2040. Det innebär att göra området till en plats där det finns både industrilokaler och bostäder. Kommunen vill alltså inte enbart se en klick bostäder mitt i industriområdet, utan förvandla hela delar av det över tid.
Här är Nyköpings kommuns översiktsplan för 2040.