HÄkan Ruda Àr Àgare av fastigheten i Kungshagen och vd pÄ Sveavalvet.
â Jag Ă€r hoppfull om att vi kommer hyra ut hela eller delar av fastigheten efter sommaren, sĂ€ger fastighetsĂ€garen HĂ„kan Ruda.
Sedan LantmĂ€nnen flyttade till sin nya fastighet i Ekensberg i Nyköping sĂ„ har deras tidigare fastighet pĂ„ 18 659 kvadratmeter i Kungshagen stĂ„tt tom â i snart ett halvĂ„r.
â Vi har haft ganska stort intresse pĂ„ den faktiskt, det Ă€r ju en stor fastighet sĂ„ helst vill vi ha nĂ„gon som vill ha hela, som LantmĂ€nnen hade. DĂ€r har vi vĂ€l bĂ„de haft och har lite olika spĂ„r. Sen har vi ganska mĂ„nga intressenter som vill ha delar av fastigheten.
HÄkan Ruda pÄpekar att Nyköpings kommun har en översiktsplan om att förvandla delar av industriomrÄdet i Kungshagen till bostadsomrÄden.
â Vi har inte stĂ€llt oss helt frĂ€mmande inför det, sĂ€ger han.
Men HÄkan Ruda tror att det Àr osannolikt att de andra fastighetsÀgarna i omrÄdet vill riva sina industribyggnader och bygga bostÀder.
â Det blir ju inte bra om det bara blir en klick bostĂ€der i hela industriomrĂ„det. Man vill ju inte bo mitt i ett industriomrĂ„de men det Ă€r ju fint egentligen, fram mot vattnet och sĂ„.
Men om ni förvÀntar er att en hyresgÀst flyttar in efter sommaren, har ni dÄ inte lagt locket pÄ kommunens plan om att bygga bostÀder?
â Ja, man stĂ€nger det ju en ganska lĂ„ng tid framöver. Börjar vi anpassa och bygger om och lĂ€gger ner pengar i fastigheten sĂ„ kommer vi ju ha en hyresgĂ€st i överskĂ„dlig framtid. Det Ă€r ju inget vi ser i nĂ€rtid, att göra om till bostĂ€der. Det Ă€r en lĂ„ngsiktig plan. Det Ă€r sĂ€kert inget som kommer hĂ€nda nĂ€rmsta tio Ă„ren i det hĂ€r omrĂ„det.
HÄkan Ruda vill inte berÀtta vilka hyresgÀster som har visat intresse för fastigheten.
Maria Ljungblom delar HÄkan Rudas syn att det Àr osannolikt att en pÄbörjan av nÄgot bostadsbygge i Kungshagen kommer att ske inom de nÀrmsta tio Ären.
Maria Ljungblom, divisonschef för samhÀllsbyggnad i Nyköpings kommun, bekrÀftar att det finns en vilja hos kommunen att förvandla delar av industriomrÄdet i Kungshagen till bostÀder, vilket konstateras i kommunens översiktsplan för 2040. Men att ens se en start pÄ den hÀr förvandlingen i just Kungshagen Àr enligt henne nÄgot som ligger lÄngt i framtiden.
PÄ en karta över Nyköping pekar kommunen ut flera stadsdelar som man vill utveckla till "tÀt blandstad" till 2040. Det innebÀr att göra omrÄdet till en plats dÀr det finns bÄde industrilokaler och bostÀder. Kommunen vill alltsÄ inte enbart se en klick bostÀder mitt i industriomrÄdet, utan förvandla hela delar av det över tid.
HÀr Àr Nyköpings kommuns översiktsplan för 2040.