Arbete på kommunens mark vid Pål Jungs hage, etapp 2. Här blir det däremot inga nya butiker.
– Det senaste halvåret har varit fantastiskt bra för vår del, vilket nästan känns lite obehagligt att säga med tanke på att många andra har drabbats hårt under pandemin, säger Jan-Christer Nilsson som ansvarar för Pål Jungs hage genom fastighetsförvaltaren P & E Fastighetspartner.
Företaget förvaltar och utvecklar fastigheter, bland annat flera externa handelsområden i Syd- och Mellansverige. Och de har märkt en tydlig trend efter att pandemin bröt ut i våras.
– Den här typen av handelsplatser har fått en väldigt stärkt ställning under coronapandemin. Våra anläggningar, inklusive Pål Jungs hage, har haft tvåsiffriga ökningstal i procent.
Jan-Christer Nilsson ser ett förändrat kundbeteende som den viktigaste orsaken till den rejäla tillväxten.
– Folk reser inte längre, folk är hemma. Så allt som har med hus, hem och fritid att göra har en väldigt stark utveckling. Vi ser samma trend överallt.
Under sommaren 2016 såldes köpcentrumet i Nyköping till Fastighets AB Regio. Under fjolåret togs beslutet att bygga om anläggningen, som då hade flera tomma butiksytor inne i gallerian. Istället fick de allra flesta butiker en egen ingång från parkeringen vilket också har gynnat handeln, berättar Jan-Christer Nilsson.
– Ombyggnationen har fallit väldigt väl ut. Vi byggde bort den här galleriagången, som aldrig skulle ha byggts, och nu har vi rätat upp det misstaget. Det var helt rätt beslut.
Men allt är inte frid och fröjd. I somras gick vitvarukedjan Elons butik i konkurs.
– Det är den enda tomma lokalen vi har i dagsläget.
Samtidigt som Nyköpings kommun har lagt ner planerna på ett handelsområde vid marken intill köpcentrumet, som SN skrev om tidigare i veckan, så kommer Regio att fortsätta bygga ut handelsytorna på sin mark. Fastighetsägaren har byggrätter på ett stort område bakom Max-restaurangen och vidare upp mot skogspartiet, intill kommunens mark.
– Området som vi jobbar med är ungefär 4000 kvadratmeter stort. Vi hoppas kunna realisera planerna med byggstart under 2021. Ingenting är klart än men det känns väldigt hoppfullt, säger Jan-Christer Nilsson som därför inte vill gå in på närmare detaljer kring vilken typ av etablering man vill se i området.
– Vi har en väldigt tydlig bild men vi kan inte säga något mer i nuläget.
