Mellan januari och mars gjorde Klövern en vinst på 528 miljoner kronor före skatt. Det kan jämföras med samma period i fjol, då resultatet stannade på 118 miljoner.
Kombinationen av en stark hyresmarknad och en mild vinter, som gjort att uppvärmningskostnaderna blev lägre än väntat, förklarar överskottet. I takt med att räntorna blir lägre sänks också räntekostnaderna. Bolaget noterar i sin kvartalsrapport att den ränta som lånen baseras på numera är så låg att det ger en helt unik situation.
– Vi har en del räntebärande skulder med rörliga räntor. Men ungefär 40 procent av vår låneskuld är bunden, om det skulle gå åt andra hållet också. Vi kan inte ha mer rörligt än 60 procent, säger Klöverns vd Rutger Arnhult.
Klövern har cirka 19 miljarder i lån, varav 11 ligger rörligt. Det låga ränteläget har också gjort att intresset för att investera i fastigheter ökar, och med det stiger värdet på husen. Klöverns bestånd värderades upp 376 miljoner under första kvartalet, men Arnhult är inte orolig för en bubbla.
– Det pratar man inte om i det kommersiella segmentet. Vi jobbar inte med bostäder alls, utan med företag och kontorslokaler. Där springer inte någon och köper för att det blivit lite billigare att låna, det är inte alls som på villa och bostadsrättsmarknaden. Bankerna sätter också stopp för det, så jag ser ingen risk att det ska ske någon bubbla.