Om förslaget till ny detaljplan för området Tennishallen 3 går igenom, kommer förlängningen av Hamnvägen att präglas av den gamla brandstationens arkitektur. Brandstationen har genom en antikvarisk förundersökning bedömts vara av högt kulturhistoriskt värde och ska därför bevaras.
"Upplevelsen av kvarteret bör inte förändras utan ny bebyggelse bör i utformning och placering anpassas till den gamla brandstationen", står det i förslaget. Byggnaden ritades 1947-48 och uppfördes 1949.
– Huset är jättefint. Det finns många fina detaljer på brandstationen till exempel dörrarna och takfoten. Den äldre delen har rivningsförbud, men den nyare delen utmed Hamnvägen ska rivas, säger Sofia Bergqvist, planarkitekt på Nyköpings kommun.
Enligt detaljplanen blir det samma antal fastigheter, på samma ställen som i dag. Men om det blir bostäder, restauranger eller affärsverksamhet i byggnaderna är inte bestämt.Planen öppnar för möjligheter åt flera håll, där publika utrymmen på markplan och bostäder på övriga våningar är ett alternativ.
– Vad det blir beror på vilken exploatör som visar intresse, än så länge har vi inte gått ut till dem, säger Ewa Collin, exploateringslantmätare på kommunen.
Utefter Hamnvägen är planen att det ska byggas nya bostadshus med möjlighet att bygga ihop nya delar med brandstationen till en u-liknande form.
– På grund av bullersituationen på Hamnvägen vinner man på att bygga ihop, så man får en sluten fasad. Då kan man välja att planera lägenheterna med en tyst sida mot innergården, säger Sofia Bergqvist.
Den gamla brandstationen kan byggas om till cirka tio lägenheter och markplan och källare kan byggas om till exempelvis restauranger och kontor.
Nybyggnaden ska enligt planen uppföras i tre till sex våningar med cirka 35 lägenheter. Hörnfastigheten är tänkt att fånga upp karaktären av det nuvarande röktornet.
I dagsläget används brandstationen, som ägs av kommunen, för en kommunal verksamhet som har kontrakt till och med september 2016, så innan kontraktet löper ut är det inte aktuellt med ombyggnad. Enligt den preliminära tidsplanen bör planen vinna laga kraft i december. Bygget bör då rimligtvis kunna komma igång under hösten 2016 och vara klart ett drygt år senare, tror Sofia Bergqvist.
– Men mycket kan hända innan dess. Först av allt måste detaljplanen godkännas, säger Ewa Collin.