I dag står 21 000 personer i Nyköpingshems bostadskö. Av dem räknas 12 400 som aktiva som letar lägenhet regelbundet. Genomsnittstiden i kön för att kunna hyra en bostad i centrum är fem år.
– I ytterområdena är det betydligt kortare väntetid. För en nyproducerad hyresrätt är väntetiden i genomsnitt ett år. Att väntetiderna är lite kortare där beror på att hyrorna för nyproducerade lägenheter ligger lite högre, säger Sofia Thunberg, operativ verksamhetschef på Nyköpingshem.
Under våren och coronapandemin har Nyköpingshem inte heller haft möjlighet att visa lägenheterna innan hyreskontrakten skrivits på, utan hyresgästen har fått tacka ja till en osedd lägenhet.
– Det vi har sett under våren är att det har gått lite snabbare att få en lägenhet än under tidigare år. Flera som söker lägenheter tackar nej till erbjudanden.
Läs också: Tvisten avgjord – så mycket höjer Nyköpingshem hyrorna
Den privata hyresvärden Rikshem har 163 lägenheter i Nyköping fördelat på fyra områden: Östra kvarngatan, Järnvägsgatan, Hemgårdsvägen och Skolörtsgången på Arnö.
– Vi har kö. Generellt skulle jag vilja säga att innan coronan i mars var det ett självspelande piano – men i dag är det inte riktigt lika lätt. Vi har en del vakanta lägenheter. Jag vet inte om det kan bero på att man är mer försiktig i dag och det här är ingenting som vi har råkat ut för tidigare, säger Stefan Hansson, fastighetschef vid Rikshem.
Sedan första juli förra året fram till i dag har Rikshem 29 uppsägningar i Nyköping – det är en avflyttningsprocent på 18 procent.
– I dag står till exempel 20 personer i kö till en central trea.
Läs också: Nu börjar uthyrningen vid Åkroken
Frischenfeldt fastigheter förvaltar 102 lägenheter i Nyköping. Majoriteten av lägenheterna ligger i Harg, men de har även lägenheter på Bagaregatan, Tingshusplatsen och i Hemgården.
– Vi har ett kösystem men det innebär att man gör en intresseanmälan som gäller i sex månader, sedan får man göra en ny. Jag kan inte beta av den kön, säger Magnus Frischenfeldt.
Han tror också att nyproduktionen för många kan bli för dyr. Fram till och med år 2026 planerar Nyköpingshem för 1 000 nya lägenheter.
– Vi har i dag byggt cirka 300 av dessa och har köpt mark i Oppeby som möjliggör för cirka ytterligare 400 bostäder. Vi söker kontinuerligt efter mark där vi kan bygga bostäder, säger Sofia Thunberg.