Intresset för den nya rekordvillan var stort, berättar fastighetsmäklaren Mats Axner på Skandiamäklarna. Utgångspriset var satt till 9,9 miljoner. Under budgivningen ökade det med 700 000 kronor.
– Det handlar om ett sekelskifteshus som ligger avskilt och är insynsskyddat. Den här typen av villor är det absolut mest eftertraktade på marknaden just nu, säger han.
Prislappen på 10,6 miljoner för den 208 kvadratmeter stora privatbostaden är alltså det nya rekordet i Nyköping. Men faktum är att fastighetsaffären var större än så. Från fastigheten var en tomt avstyckad och den köptes av samma köpare för 2,8 miljoner kronor.
– Det innebär att priset för den gamla stamfastigheten landade på 13,4 miljoner kronor, säger Mats Axner.
Frågan är hur länge rekordpriset håller i sig. Just nu ligger två andra villor i Nyköping ute till försäljning som har ett högre utgångspris.
För ett av dessa objektet är Mats Axner mäklare. Det handlar om en villa på Östra torget 5, som har en prislapp på 11,25 miljoner.
– Intresset för fastigheten är väldigt stort. Det kan mycket väl bli ett nytt rekord, säger han.
På det andra objektet – en villa på Rosenkällavägen – är prislappen 15,5 miljoner.
– Det är en pampig villa med många originaldetaljer från sekelskiftet. Dessutom är det en av de största privatbostäderna i Nyköping. Boarealen är 375 kvadratmeter, säger Josefin Norelius på Erik Olsson Fastighetsförmedling, som sköter försäljningen.
Enligt de två mäklarna är marknaden för den här typen av villor extremt bra i Nyköping just nu. En förklaring är att Nyköping är en attraktiv plats med en gammal stadskärna och närhet till havet. Närheten till Stockholm och de förändrade levnadsmönster som pandemin burit med sig spelar också roll, förklarar de.
Många Stockholmare arbetar hemifrån i dag. Då blir det ännu mer acceptabelt att ha ett pendlingsavstånd på en timma, menar de.
– Även om priserna på den här typen av villor ökar i Nyköping så är de väldigt mycket högre i Stockholm. Där får man säkert lägga upp till 20 miljoner för liknande objekt, säger Mats Axner.
Du var mäklare för den tidigare rekordförsäljningen också. Hur känns det?
– Det känns så klart jättekul. Marknaden är ganska het gällande villor, fritidshus och charmiga sekelskiftesvillor med unik karaktär. Bra läge kommer alltid vara väldigt eftertraktat i vår fina stad.