Sekelskiftesvillan från 1912 på Runebergsgatan har fått nya ägare. Den första februari i år såldes huset på 179 kvadratmeter för 8 200 000 kronor, med ett kvadratmeterpris på 38 916 kronor.
Säljaren, Mats Axner, som även arbetar som fastighetsmäklare på Skandiamäklarna, förklarar att ett antal faktorer har drivit upp priset.
– Det handlar bland annat om att göra smakfulla renoveringar. Vi ville behålla sekelskifteskaraktären men ändå ha moderna inslag, förklarar han. Dessutom installerades en spaanläggning i huset, och köket blev husets största rum.
Mats understryker vikten av att inreda på rätt sätt för hustypen.
– Man bör ha rätt typ av kök. Ett minimalistiskt kök i ett sekelskifteshus kan verkligen bli ett minusköp, säger Mats.
Även Anna Göthéus, fastighetsmäklare på Våningen och Villan, betonar att känsla och atmosfär påverkar priset.
– Man köper en känsla. Och så är läget viktigt såklart, menar hon.
Anna förklarar att priset på villor ökar kontinuerligt, och Nyköping blir alltmer attraktivt för inflytt.
– Det är många från södra Stockholm som tittar på bostäder i regionen. Det är enkelt att pendla och man får en helt annan boendesituation för pengarna, menar Anna.
Även Mats Axner upplever ett högt tryck från Stockholm.
– Bevisligen är Nyköping en komplett stad. Du får samma kulturutbud men för ett betydligt lägre pris. För motsvarande hus i Nacka eller Bromma får man betala 20 miljoner. Det är en vettigare lösning, säger Mats.