Nyköpingsförfattaren Maria Gripe (1927-2007) gav ut trettioåtta böcker, översatta till tjugonio språk.
I den pampiga sekelskiftsfastigheten från 1911 på Fruängsgatan i Nyköping bodde den världsberömda barn- och ungdomsförfattaren Maria Gripe under större delen av sitt liv.
Men trots att huset är uppdelat i ett fåtal lägenheter kan man relativt ofta se annonser på Hemnet.
Johanna Alderin och hennes man är några av dem som försöker sälja sin bostadsrätt i huset. Även om Alderin är från Nyköping i grunden bodde hon i Stockholm när de bestämde sig för att flytta tillbaka till stan år 2017. Av en ren slump hamnade de på en visning på Fruängsgatan och blev kvickt "förälskade".
Maria Gripe bodde på Fruängsgatan 5 i Nyköping under större delen av sitt vuxna liv.
– Där och då började vi omvärdera Stockholm. Med två små barn blev vi också mer övertygade om att vi ville tillbaka till det mindre sammanhanget, en mer kompakt stadskärna och lättillgängligheten till skolor och aktiviteter för barnen, säger Johanna Alderin till SN.
Sedan drygt tio år har föreningens tre fastigheter renoverats massivt, efter att ha varit ganska eftersatta. I årsredovisningen som presenterades för år 2020 hade bostadsrättsföreningen lån på 6 630 282 kronor.
Även om senaste åren för många har präglats av höga räntor, har föreningen på Fruängsgatan skött ekonomin väl. Det bekräftar Johan Åhman som är ekonomi- och finanschef på Sörmlands sparbank, som tillsammans med SN har gått igenom föreningens senaste årsredovisning från 2023.
Johan Åhman på Sörmlands sparbank.
I fastighetens källare finns en gemensam bastu för boenden i huset.
– De har ordning på sina lån och de har bundit dem på olika tider, vilket i detta fall betyder att deras snittränta är relativt låg, säger han.
Trots det är avgiften hög. Även det har Johan Åhman en hypotes för.
– Jag tror det beror på två saker. Dels på att huset är i ganska bra skick och väl renoverat. Men även att det är ett lite mindre sekelskifteshus med högt i tak, mycket ytterväggar, och med stora gamla fönster. De faktorerna ökar helt enkelt energiförbrukningen.
Med det sagt är inte avgiften per kvadratmeter anmärkningsvärt hög, utan lägenheten snarare väldigt stor.
– I och med att våningen är 210 kvadratmeter stor blir avgiften hög i förhållande till en mindre lägenhet. Men avgiften per kvadratmeter är inte hög, framförallt inte om man ser till fastighetens goda skick. Fruängen 11 är en otroligt välskött förening med en styrelse som har tagit stort ansvar över de renoveringar som ett plus 100-årigt hus kräver, säger Johanna Alderin som själv satt som ordförande i bostadsrättsföreningen under slutet av 2023.
Johanna Alderin och hennes familj flyttade in lägenheten på Fruängsgatan 5 år 2017.
Efter att ha bott några år i lägenheten längtar familjen efter sitt nästa renoveringsprojekt.
Nu väntar nya utmaningar för Johanna Alderin och hennes familj. Precis som tidigare är målet är att hitta ett nytt renoveringsobjekt att sätta tänderna i.
– Vi älskar att renovera. Efter sju år i våningen är vi helt enkelt sugna på ett nytt projekt, lägger hon till.
Lägenheten som Johanna Alderin säljer tillsammans med sin man är på 210 kvadratmeter och har en månadsavgift på 11 764 kronor. I samma fastighet finns ytterligare en bostad till salu, på 76 kvadratmeter och en månadsavgift på 4 502 kronor. Båda lägenheterna har legat ute på marknaden sedan i september 2024.