Nyköpings kommun har under årets första nio månader vuxit med 575 personer.
Målet är 700 nya invånare per år och för att klara den inflyttningen kräver politikerna att det byggs 340 nya bostäder om året.
I dag byggs det bostadsrätter i flerbostadshus på Norra Arnö och Brandholmen.
Dessutom satsar nu Nyköpings kommun på ny småhusbebyggelse, i form av bostadsrätter.
Vid Malmbryggshagen, Marieberg och Norra Arnö har kommunen delat ut markanvisningar till åtta olika exploatörer.
Kiladalenhus AB, som tidigare har exploaterat småhusområdet Nya Svalsta utanför Nyköping, siktar nu in sig på Malmbryggshagen.
Planerna är dock lite oklara, enligt styrelseledamotenThomas Eriksson.
– Vi har inte kommit i gång riktigt, det ska vara en enhetlig linje i bebyggelsen. Det är fem olika entreprenörer på den här biten, nu håller det på att samordnas så att vi får ihop något som Nyköpings kommun blir nöjd med, säger han.
Kiladalenhus vill helst bygga hus med äganderätt men eftersom tomterna är drygt 500 kvadratmeter, finns det inte plats för mer än sex fastigheter.
– Vi hoppas att detaljplanen ändras så att fastigheterna blir mindre, kommunen vill ju ha in så mycket som möjligt och täta ihop området, säger Thomas Eriksson.
På Norra Arnö satsar Vagnhäradsföretaget Nokon AB på 20 radhus i området Rosenhill.
– Vi delar på marken med företaget Maison Forte och kommer att börja sälja efter årsskiftet, säger VD Anders Hästbacka.
Nokon bygger väggar och bjälklag i sin fabrik i Vagnhärad i ett material som kallas högpresterande betong. På så vis ska en villa kunna resas på ungefär två veckor.
Bostadsrätterna vid Rosenhill kan börja byggas under andra kvartalet 2017.
– Vi har bygglovshandlingar i stort sett klara och räknar sedan med inflyttning efter årsskiftet 2018, säger Anders Hästbacka.
Stockholmsföretaget SHH Bostad AB vill bygga bostadsrätter, både radhus och mindre flerbostadshus, både vid Malmbryggshagen och Marieberg.
– Vi tror på Nyköping som marknad, det är en växande stad med bostadsbrist. Närheten till Stockholm gör att Nyköping mer och mer blir en pendlingsort, säger Misha Moeremans d’Emaus, vd på SHH Bostad AB.
Exakt hur husen ska se ut är inte klart, det återstår projektering och utformning.
– Men vi är klara med vilka hustyper vi vill bygga, säger Misha Moeremans d’Emaus,
SHH Bostad byggde för ett par år sedan bostadsrätter vid Flygrakan på Brandholmen, som snabbt såldes klart. Nu pågår förberedelserna för ytterligare 25 bostadsrätter intill Flygrakan i kvarteret Jakten.
– Vår affärsmodell är ekonomiskt tillgängliga bostäder. Det är inte lyx men det är kvalitet, vi bygger med de största entreprenadföretagen som gör att vi kan leverera både kostnads- och tidseffektivt.