Å-huset kommer att tömmas när division social omsorg lämnar sina lokaler där. Vad som ska hända med lokalerna är inte klart.
Det ekonomiska pluset uppstår eftersom divisionerna Social omsorg och Barn ungdom och kultur ska sitta i lokalerna. I dag är bara division Social omsorg utspridd på sju olika adresser i Nyköping, både i kommunala lokaler och i lokaler hos privata hyresvärdar.
I och med flytten kan kommunen säga upp dessa hyresavtal.
– Hyran i de ombyggda lokalerna blir lägre än de vi har i dag. Bara på det sätter blir resultatet positivt. Dessutom kan kommunen sälja en del av de kommunala fastigheter som divisionen i dag sitter i, säger Pasi Rönkkö.
En av de fastigheter som sannolikt kommer att tömmas när gamla försäkringskassan är inflyttningsklar – någon gång i mars- april 2022 – är Å-huset, som ligger granne med NK-villan. I dag sitter delar av division social omsorg i byggnaden.
Vad händer med Å-huset när det har tömts?
– Det är för tidigt att säga. Men Å-huset har ju ett väldigt attraktivt läge.
Kommunen köpte fastigheten som i folkmun kallas Försäkringskassehuset 2012. Då var tanken att fastigheten – som i dag heter Vägporten – ganska omgående skulle byggas om för kommunal verksamhet, men det visade sig svårt att hitta ersättningslokaler för en del av de externa hyresgäster som fanns i huset.
Först 2019 kunde projektet ta fart på allvar. Då fanns det bara en extern hyresgäst kvar: Enskilda gymnasiet, som har en skolmatsal på översta våningen. En del förberedande arbeten inför en ombyggnation startades, bland annat i form av rivningsarbeten.
Dessutom borrades ett 30-tal hål i marken så att den direktverkande elen i byggnaden ska kunna bytas ut mot vattenburen bergvärme.
– Projektet är också en miljöinvestering. Genom att installera bergvärme kommer vi att minska energiförbrukningen med 70 procent, berättar Pasi Rönkkö.
När rivningsarbetena satte igång låg budgeten för hela projektet på 100 miljoner kronor. Nu är upphandlingen av ombyggnaden klar och då har prislappen stigit till 140 miljoner kronor.
– Prislappen har stigit men projektet har även växt. Nu ingår ytterligare en våning och källarplanet i ombyggnaden, säger Pasi Rönkkö.
Den 8 februari förväntas kommunstyrelsen i Nyköping att säga ja till projektet. När ombyggnaden är klar kommer Vägporten att ha 400 arbetsplatser.