Ett av de områden där det råder underskott på bostadsrätter är Brandkärr.
De nuvarande ägardirektiven gör det möjligt för Nyköpingshem att bygga hyresrätter. Genom att bredda direktivet till att också omfatta bostadsrätter kan det kommunala bostadsbolaget bidra till att minska bostadssegregationen, anser (S).
– I en del av våra bostadsområden finns det inte så mycket bostadsrätter, som till exempel i Brandkärr och Oppeby. Det skulle Nyköpingshem kunna förändra, säger Urban Granström (S), kommunalråd.
Vinsten skulle framför allt vara att den socioekonomiska sammansättningen i områdena påverkas. För att köpa en bostadsrätt krävs till exempel fast anställning, resonerar Urban Granström.
– Dessutom skulle det bli lättare för människor att göra en bostadskarriär. Det är en minst lika viktig vinst, säger han.
Under de senaste åren har Nyköping kännetecknats av en omfattande bostadsproduktion. Motorn har varit en ökad efterfrågan. Staden växer och då har behovet av bostäder vuxit.
För politiken är Nyköpingshem ett viktigt bostadspolitiskt verktyg: Via det kommunala bostadsbolaget kan politiken påverka hur bostadsmarknaden utvecklas.
För några år sedan gav kommunen bostadsbolaget i uppdrag att bygga fler hyresrätter. Då rådde det brist på hyresrätter i kommunen.
Sedan dess har läget förändrats. Nyköpingshem har byggt en mängd hyresrätter i kommunen och flera privata aktörer har gjort samma sak.
Behovet av nya bostäder är fortfarande stort. Enligt kommunen bör det byggas 300 bostäder om året. Det optimala är att det byggs 100 bostäder av varje sort, det vill säga 100 hyresrätter, 100 bostadsrätter och 100 äganderätter.
– Produktionen av hyresrätter har kommit igång. Nu är det bostadsrätter som behövs, säger Urban Granström.
Nyköpingshem är redo att bygga bostadsrätter om politiken ger bolaget ett sådant uppdrag, berättar Carl-Åke Andersson (S), ordförande i bostadsbolagets styrelse.
– Vi har själva tittat på vad det skulle innebära för oss och kommit fram till att det skulle vara bra för bolaget att få en bredare bas, säger han.
Enligt Carl-Åke Andersson skulle även flera av de områden som i dag domineras av hyresrätter – och där Nyköpingshem är en stor aktör – påverkas positivt av fler bostadsrätter.
– Framför allt genom att det möjliggör en bostadskarriär i områdena, säger han.
För att ändra Nyköpingshems ägardirektiv krävs en beslut i kommunfullmäktige.