Anledningen är rasrisken ned mot Nyköpingsån. Det stora parkeringsgaraget är förankrat i berggrunden med 200 pålar, däremot är det inte pålat där ateljéhusen är planerade.
– I vårt köpekontrakt med Nyköpings kommun finns ett förbehåll att rasrisken mot Nyköpingsån ska klarläggas, säger Christer Gustavsson, tidigare vd i Nyköpingshem som nu arbetar med att slutföra bostadsprojektet i Åkroken.
En ny pålning innebär i så fall att stora tunga maskiner arbeta nära strandskoningen, vilket kan öka rasrisken. Därför väljer Nyköpingshem att inte bygga de två ateljéhusen.
– Vi tror att hela Årummet tjänar på det, vi har försökt att lyssna på vad människor har sagt, det här ger mer plats närmast Nyköpingsån och en bättre parkmiljö, säger Christer Gustavsson.
Nyköpingshem vill nu bygga 30 lägenheter som är något mindre än det ursprungliga förslaget.
– Vi bygger loftgångar med hiss på insidan för att ha ge bra tillgänglighet, säger Christer Gustavsson.
Hyrorna kommer att ligga på samma nivåer som i Nyköpingshems senaste nybyggda hyresbostäder vid Domänvägen.
Det innebär cirka 8 500 kronor i månaden för en tvårummare på 65 kvadratmeter.