Den svenska bostadsmarknaden är sval. Svensk mäklarstatistik visar på 20–30 procent färre sålda bostäder jämfört med tidigare år.
SN rapporterade på onsdagen om ett par som försökt sälja sin lägenhet i 18 månader, med två olika mäklarfirmor, utan framgång. Det är ett scenario som rimmar väl med Nyköpingsmäklaren Mohamed Mouaids uppfattning.
– Jag får samtal nästan varje dag från frustrerade kunder som haft sin bostad till försäljning under väldigt lång tid och vill byta mäklare eftersom den inte lyckas bli såld.
En ny arbetsuppgift är att få kunderna att förlika sig med det rådande läget. De sjunkande priserna och utdragna affärerna har med den generella samhällsutvecklingen att göra, fortsätter han.
– Problemet är att det gått otroligt fort från en dopad, orealistisk marknad under pandemin till att vi hamnat här. Väldigt många aspekter väger in och det har tagit lång tid att inse. Dels att bankerna blivit försiktigare, men också faktorer som energipriserna och att livsmedel blivit dyrare. Det hela är väldigt komplext.
Mohamed Mouaid manar dock till lugn. Om man bott i sin bostad en längre tid kan man fortfarande göra en vinstaffär vid försäljning – och marknaden är egentligen inte så annorlunda från hur den såg ut så sent som 2019.
Men livet anpassar sig inte alltid efter marknadskrafternas cykler, fortsätter han.
– Vi möter folk i väldigt tråkiga situationer. Om man har köpt sitt hus under pandemin när marknaden var galen och idag ligger i skilsmässa och måste sälja snabbt är det ingen bra kombination.